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Thoroughbred Village Shopping Ctr 535-555 Cool Springs Blvd Espace disponible | 163–929 m² | Local commercial | Franklin, TN 37067
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 184 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 93 769 € /an 7 814 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 583 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 215 954 € /an 17 996 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A100A | 163 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 75 515 € /an 6 293 € /mois | Triple net (NNN) |
545 Cool Springs Blvd - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
545 Cool Springs Blvd - 1er étage – Bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
539 Cool Springs Blvd - 1er étage – Bureau A100A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Thoroughbred Village Shopping Ctr
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carrabba's Italian Grill
- Restaurant
- 205
- International
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 906
- International
- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 813
- International
- The Tile Shop
- Amélioration du logement
- 143
- National
- Trader Joe's
- Supermarché
- 718
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carrabba's Italian Grill | Restaurant | 205 | International |
| Office Depot | Matériel de bureau | 906 | International |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 813 | International |
| The Tile Shop | Amélioration du logement | 143 | National |
| Trader Joe's | Supermarché | 718 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Thoroughbred Village est situé dans le quartier de Cool Springs à Franklin, dans le Tennessee. Les locataires du Thoroughbred Village incluent PGA Superstore, Trader Joe's, TJ Maxx, Starbucks, Carrabba's, The Tile Shop, Office Depot et de nombreux autres magasins et boutiques. L'établissement est situé à environ 800 mètres du centre commercial Cool Springs, à l'intersection de Cool Springs Blvd et Mallory. L'établissement est facilement accessible depuis l'I-65 ou les routes locales. Situé à l'angle du boulevard Cool Springs et de Mallory Lane
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Thoroughbred Village Shopping Ctr | 535-555 Cool Springs Blvd
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