Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
535 3rd Bureau 402 m² 50 % Loué À vendre Fairbanks, AK 99701 553 260 € (1 377,89 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial Property in the heart of downtown Fairbanks. Position your business in the center of it all with this standout downtown property offering more than 4,000 square feet of adaptable space. Perfectly situated in a high-visibility location with steady pedestrian traffic and excellent access to public transit providing premium exposure and convenience. Previously utilized as an architectural office, the upstairs office offers 10 foot ceilings make the space feel open and inviting, with a full kitchenette and a full bathroom. The downstairs is leased to a fitness training facility. This building has a variety of possible uses. It is heated via a steam heating system directly from Aurora Energy power plant downtown.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
402 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
553 260 €
Prix par m²
1 377,89 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
55 326 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
201 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Central Business District - Downtown Fairbanks. Central Business District
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Réception
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Accelerated Fitness Alaska
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Accelerated Fitness Alaska | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33391 | Évaluation totale | 275 942 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 22 780 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 253 162 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 7500 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33391
Évaluation du terrain
22 780 € (2025)
Évaluation des aménagements
253 162 € (2025)
Évaluation totale
275 942 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 7500
1 sur 28
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
535 3rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.