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5347-5353 Sherman St Industriel/Logistique | 835 m² | À louer | Denver, CO 80216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Well-maintained 17,980-square-foot dual-configuration industrial facility with modern upgrades and secure yard space on 1.75 acres.
- Three drive-in overhead doors, 18-foot clear height, and 3-phase power support diverse industrial uses from warehousing to light manufacturing.
- Easy access to Interstates 25, 70, 270, and 76 with seamless access throughout the Front Range and Denver International Airport (DEN).
- Immediate availability of 8,990 square feet at 5353 Sherman Street, including turnkey office buildouts and a five-ton bridge crane.
- Approximately 0.66 acres of fenced industrial outdoor storage (IOS) space is ideal for equipment, fleet vehicles, or laydown space.
- Positioned in Denver’s tightest industrial corridor, minutes from Downtown and surrounded by major national corporations like Amazon and Suncor.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
11,58 m x 9,14 m
Accès plain-pied
6
Places de stationnement standard
25
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5353 Sherman Street features three 12-foot by 14-foot drive-in doors, four bays with 38-foot by 30-foot column spacing, roughly 713 square feet of newly built office space, including one private office, a restroom, and a conference room. The property includes a 0.66-acre fenced yard, a 5-ton bridge crane, new landscaping, electric doors, and upgraded lighting.
- Comprend 66 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Fenced Yard
- Five-Ton Bridge Crane
- 3 accès plain-pied
- Cour
- New Upgrades
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 5353 | 835 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 5353
| Surface |
| 835 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage – 5353
| Surface | 835 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5353 Sherman Street features three 12-foot by 14-foot drive-in doors, four bays with 38-foot by 30-foot column spacing, roughly 713 square feet of newly built office space, including one private office, a restroom, and a conference room. The property includes a 0.66-acre fenced yard, a 5-ton bridge crane, new landscaping, electric doors, and upgraded lighting.
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APERÇU DU BIEN
- Situé au centre, à proximité de l'I-25, de l'I-70, de l'I-270, de l'I-76 et de l'autoroute 36 - Un tablier de camion en béton sur tout l'extérieur du bâtiment - Pont roulant de 5 tonnes dans le hall nord - L'ensemble de la propriété est clôturé avec plusieurs points d'entrée/sortie
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
1 670 m²
Surface du lot
0,71 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 400 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
I-1 - Comté d'Adams, non constitué en société
BROCHURE MARKETING
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Denver
716 492
10
0 h 20 m
Aurora
374 114
20
0 h 28 m
Colorado Springs
472 688
72
1 h 28 m
Albuquerque
560 218
451
7 h 57 m
Wichita
389 255
517
8 h 48 m
Omaha
468 262
530
9 h 1 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 406 109
Population active totale
839 914
Taux de chômage
3,22%
Revenu médian du foyer
$79,208
Employés d’entrepôt
98 103
Enseignement secondaire ou supérieur
89,70%
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Farmers Insurance | Assurance | 10 min. à pied |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 10 min. à pied |
| Amazon | Autres commerces | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Radisson by Choice |
220 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
77 chambres
10 min en voiture
|
| Ritz-Carlton |
205 chambres
10 min en voiture
|
| Westin |
432 chambres
10 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
122 chambres
12 min en voiture
|
| Grand Hyatt |
516 chambres
12 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Paul Kahn, Executive Vice President
Paul a rejoint Stream en 2021 en tant que vice-président exécutif, chargé de fournir à ses clients le meilleur service à partir de la plateforme la plus efficace. Se concentrant uniquement sur le marché industriel et se spécialisant dans les propriétés avec cour et entreposage extérieur, lui et son équipe offrent une représentation de haut niveau dans la région métropolitaine de Denver et dans le Front Range. Paul a représenté Sturgeon Electric, Asphalt Specialties, la ville et le comté de Denver et de nombreuses autres entreprises locales et nationales tout en travaillant dans l'industrie.
Avant de rejoindre Stream, Paul a passé huit ans en tant que principal courtier industriel chez NAI Shames Makovsky, où il a représenté des acheteurs, des vendeurs, des locataires et des propriétaires dans la région métropolitaine de Denver. Ses connaissances et sa compréhension du marché et des juridictions locales lui ont permis de travailler avec succès avec des sociétés d'investissement locales et nationales telles que Industrial Outdoor Ventures, JM Pacific et Stonemont Financial.
Avant de rejoindre NAI, Paul a occupé le poste de directeur général principal de The Staubach Company après avoir débuté dans l'industrie chez Cushman & Wakefield au Colorado.
Avant de rejoindre Stream, Paul a passé huit ans en tant que principal courtier industriel chez NAI Shames Makovsky, où il a représenté des acheteurs, des vendeurs, des locataires et des propriétaires dans la région métropolitaine de Denver. Ses connaissances et sa compréhension du marché et des juridictions locales lui ont permis de travailler avec succès avec des sociétés d'investissement locales et nationales telles que Industrial Outdoor Ventures, JM Pacific et Stonemont Financial.
Avant de rejoindre NAI, Paul a occupé le poste de directeur général principal de The Staubach Company après avoir débuté dans l'industrie chez Cushman & Wakefield au Colorado.
Rachel Canella, Vice President
Rachel Canella est vice-présidente de la division industrielle de l'entreprise à Denver. Dans le cadre de ses fonctions, elle représente les acheteurs, les vendeurs, les locataires et les propriétaires d'espaces industriels dans la région de Denver.
Rachel a travaillé auparavant pour NAI Shames Makovsky et a travaillé avec Paul Kahn pour soutenir des clients renommés, tels qu'Industrial Outdoor Ventures, Connexion Asset Group, JM Pacific, Hajoca, Asphalt Specialties, BrandSafway, National Trench Safety, Steelcase, Standard Fence, City of Denver et Sturgeon Electric. Avant de rejoindre NAI, Rachel a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial chez RISE Commercial Property Services (anciennement Inverness Properties) dans le sud-est de Denver.
Rachel a travaillé auparavant pour NAI Shames Makovsky et a travaillé avec Paul Kahn pour soutenir des clients renommés, tels qu'Industrial Outdoor Ventures, Connexion Asset Group, JM Pacific, Hajoca, Asphalt Specialties, BrandSafway, National Trench Safety, Steelcase, Standard Fence, City of Denver et Sturgeon Electric. Avant de rejoindre NAI, Rachel a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial chez RISE Commercial Property Services (anciennement Inverness Properties) dans le sud-est de Denver.
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