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5345 Rue Saint-Joseph Local commercial 639 m² À vendre Trois-Rivières, QC G8Z 4M5 683 924 € (1 070,48 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased to a nationally recognized automotive distribution operator
- Hands-off net lease structure offering predictable, stable income with remaining term and renewal option
- Surrounded by established commercial operators, enhancing long-term viability for logistics and service-based tenants.
- Positioned in a strategic industrial corridor
- Flexible zoning allowing a wide mix of commercial, service, institutional, and green space-related uses.
- Freestanding structure on a sizeable lot enabling future value-add potential through repositioning or site enhancements.
Résumé analytique
5345 St-Joseph Street represents a rare opportunity to acquire a fully leased, freestanding commercial asset in the thriving industrial corridor of Trois-Rivières. Positioned on a 20,710 square foot parcel, the property features an 8,090 square foot structure built in 1985 and meticulously maintained to support long-term functionality for distribution and service-based operations. Currently occupied by NAPA Traction, one of Canada’s most recognizable automotive parts distributors, the asset offers investors the security of a national credit tenant with a long history of operational stability. With four years remaining on the existing term and an available three-year renewal option, the property delivers reliable income within a hands-off net lease environment designed for minimal owner involvement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
683 924 €
Prix par m²
1 070,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Stationnement
3 places (4,7 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5345 Rue Saint-Joseph
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