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Building 1 5345 Edgemont Blvd NW Local commercial | 108 m² | À louer | Edmonton, AB T6M 3C6
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Informations principales
- Heavy foot traffic
- Strong surrounding residentials & Schools
- Household income exceeding $125,000
- Open floor plan
- Attractive store front exposure and signage opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5345 Edgemont Blvd | 108 m² | Négociable | 254,59 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 27 437 € /an 2 286 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 5345 Edgemont Blvd
1,160 SF commercial unit available in base building shell condition. Open floor plan, Excellent opportunity for tenants to customize the space to suit their business needs. Operating costs are TBD.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plafond apparent
- Located in the heart of rapidly growing Edgemont
- Strong surrounding of residential population
- Ample on site parking
- Flexible 1160 sq.ft shell space
- High visibility within a busy neighborhood
- Established co-tenancy w/ neighborhood businesses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building 1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Cosmic Pizza
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- 1
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- Edgemont Flats
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Cosmic Pizza | - | 1 | - |
| Edgemont Flats | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 108 m² | Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Position your business in one of West Edmonton’s fastest-growing and most affluent communities. This 1,160 SF commercial bay at Royal Centre Edgemont is offered in shell condition, providing tenants with the flexibility to customize the space to meet their operational needs. Strategically located along Edgemont Boulevard with excellent visibility, ample on-site parking, and convenient access to Anthony Henday Drive, the centre serves a rapidly expanding residential population. Surrounded by more than 75,000 residence with a median household income of approximately $125,758. The property benefits from strong demographics, high household incomes, and increasing consumer demand. Existing neighboring businesses include dental, pharmacy, daycare, coffee, Vape, Taekwondo and many more businesses and other service-oriented uses, creating strong synergy and daily traffic. Ideal for retail, professional office health and wellness, personal services, and specialty commercial users seeking a presence in a thriving neighborhood retail hub.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building 1 | 5345 Edgemont Blvd NW
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