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5344 Peachtree Rd Local commercial 595 m² 100 % Loué À vendre Chamblee, GA 30341 1 752 439 € (2 947,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,92 %
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Informations principales sur l'investissement
- Foot Traffic
- Original Brick
- Centralized location within Chamblee restaurant and entertainment district
Résumé analytique
Historic Building in the heart of Chamblee downtown, and short walk to the new mixed use project that will be Chamblee City Center and deliver in 2028. Prime Location and opportunity. Seller occupies the basement, which is set up as flex/office, and upstairs is occupied by Atlanta Golf & Social, whose lease expires June 2027; Tenant has uniquely structured lease, as Modified Gross Lease, and paying below market, in exchange for when Tenant signed Lease, Tenant paid for entire buildout and MEP work with no TIA; renewal is at FMV.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2021
Prix
1 752 439 €
Prix par m²
2 947,36 €
Taux de capitalisation
4,92 %
RNE
86 220 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
VC - Village Commercial (VC)
Stationnement
17 places (5,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-299-16-003 | Évaluation des aménagements | 339 588 € |
| Évaluation du terrain | 32 000 € | Évaluation totale | 371 587 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-299-16-003
Évaluation du terrain
32 000 €
Évaluation des aménagements
339 588 €
Évaluation totale
371 587 €
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Vidéos
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Présenté par
5344 Peachtree Rd
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