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Fifth Third Bank 5343 Murfreesboro Rd Local commercial 223 m² À vendre La Vergne, TN 37086 2 199 612 € (9 865,18 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Abs. NNN Ground Lease: New 20 year lease with no landlord responsibilities providing completely passive ownership.
- Signalized Access: The shopping center benefits from a new traffic signal along Murfreesboro Rd. (25,250 VPD) at the entrance
- Investment Grade Credit Tenant: Fifth Third is a leading financial institution with an investment grade credit rating of A- (S&P).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Aldi Anchored Shopping: The property is part of a newly developed Aldi anchored shopping center featuring Chipotle, Panda Express, a convenience store, and three future pads.
Large Daytime Population: La Vergne is home to Nissan’s assembly plant and has a total of 8.4mm SF of industrial with approximately 22,000 employees within 2 miles.
Growing Nashville MSA Market: Strong local population with over 50,000 people earning an average household income of $80,400 with 2.4% YoY population growth.
Large Daytime Population: La Vergne is home to Nissan’s assembly plant and has a total of 8.4mm SF of industrial with approximately 22,000 employees within 2 miles.
Growing Nashville MSA Market: Strong local population with over 50,000 people earning an average household income of $80,400 with 2.4% YoY population growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 199 612 €
Prix par m²
9 865,18 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
104 482 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,31 ha
Façade
15 m sur Murfreesboro Road
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-072.10-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 201 824 € | Évaluation totale | 201 824 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-072.10-000
Évaluation du terrain
201 824 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
201 824 €
1 sur 5
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Présenté par
Fifth Third Bank | 5343 Murfreesboro Rd
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