Votre e-mail a été envoyé.
Building 2 5341 Alma Rd Local commercial | 93–1 068 m² | À louer | McKinney, TX 75070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- New Retail Center in Prime Location.
- Supports the Craig Ranch Community with more than 2k High Value Rooftops within 1 Mile.
- Join National Tenant Anchors, including McDonald's.
- Available Space for Restaurant and Specialty Retail.
- Easy Access to Hwy 121.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 1 068 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 396 088 € /an 33 007 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
5341 Alma Rd - Lot 2 is a retail property located in McKinney, Texas. The project contains 11,500 square feet and is marketed for retail occupancy, including restaurant and specialty retail uses. The property is located along Alma Road with access to Highway 121 and is situated within the Craig Ranch area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 068 m² | Surface totale du terrain | 4,52 ha |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Espace total disponible | 1 068 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Surface totale du terrain | 4,52 ha |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
5341 Alma Rd - Lot 2 offers leasing opportunities within a new retail center positioned to serve the established Craig Ranch community in McKinney, Texas. The project is designed to accommodate restaurant and specialty retail users seeking visibility within a growing commercial corridor. Located along Alma Road with convenient access to Highway 121, the property provides connectivity to surrounding residential neighborhoods, retail destinations, and regional traffic patterns that support daily consumer activity. The surrounding area includes more than 2,000 rooftops within one mile, creating a substantial nearby customer base for retailers and dining concepts. The center benefits from its proximity to established national retailers and restaurants, including McDonald's, helping generate consistent consumer traffic and reinforcing the property's retail presence. Businesses can leverage both neighborhood demand and regional accessibility, making the location suitable for operators focused on serving local residents as well as passing motorists. The combination of new construction, retail-focused tenancy, strong residential support, and access to one of the area's primary transportation corridors positions the property for a variety of retail and restaurant concepts. The location offers an opportunity for tenants to establish a presence within an active and expanding trade area in McKinney.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building 2 | 5341 Alma Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.