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Westbury Triangle 5341-5361 Bellfort St Bureaux/Médical | 250 m² | À louer | Houston, TX 77033
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Informations principales
- Located along the well-traveled W. Bellfort Avenue corridor.
- Near retail centers and service businesses.
- Easy access to Hillcroft Ave, Chimney Rock Rd, and Beltway 8.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and schools.
- Ample on-site parking for patients and staff.
- Strong local demographics and consistent customer base.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5343 | 250 m² | Négociable | 273,70 € /m²/an 22,81 € /m²/mois 68 350 € /an 5 696 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 5343
The space was previously utilized as an urgent care clinic and features a layout well suited for medical, healthcare, wellness, or general professional office use. The existing configuration may include exam rooms, reception area, and administrative space, allowing for an efficient setup for healthcare providers. The property also offers flexibility for conversion to other service-oriented uses. With strong visibility, convenient access, and ample parking, this location is ideal for businesses serving the surrounding community.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 22 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westbury Triangle
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 650
- International
- Domino’s
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Happy Washateria
- Laverie
- 1
- Local
- South Texas Dental
- Médecin/Dentiste
- 332
- National
- Tamales a Mano
- Restaurant
- 1
- Local
- The Samaritan Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 650 | International |
| Domino’s | Hébergement et restauration | - | - |
| Happy Washateria | Laverie | 1 | Local |
| South Texas Dental | Médecin/Dentiste | 332 | National |
| Tamales a Mano | Restaurant | 1 | Local |
| The Samaritan Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 250 m² | Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1962/2011 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 253 m² |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 6 253 m² |
| Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Année de construction/rénovation | 1962/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Situé le long d'un corridor commercial bien établi dans le sud-ouest de Houston, offrant une excellente accessibilité et un trafic quotidien constant. L'avenue W. Bellfort constitue un axe est-ouest clé reliant des routes principales telles que Hillcroft Avenue, Chimney Rock Road et le Sam Houston Tollway (Beltway 8). La propriété est entourée de quartiers résidentiels denses, d'écoles et d'une variété de commerces de détail et d'entreprises orientées vers les services, créant une clientèle diversifiée et intégrée. La zone est un sous-marché mature et stable, avec une demande constante pour des services médicaux, des commerces de détail et des services de proximité.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westbury Triangle | 5341-5361 Bellfort St
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