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5340 W Robindale Rd Industriel/Logistique 2 356 m² À vendre Las Vegas, NV 89139

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Résumé analytique

• ±25,750SF Class A Office/Warehouse
• Situated on 3.3 Acres
• Paved/Secured yard space
• Zoned IL (Light Industrial)
• Located in highly desirable Southwest Las Vegas
• Property is well above replacement cost
• This is a Sale-Leaseback
• 1031 Exchange Opportunity

5340 Robindale OM (2)

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Conditions de vente	1031 Exchange Cession-bail	Année de construction	2008
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Surface du lot	1,35 ha	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface utile brute	2 356 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	M-1 - Light Industrial

Type de vente	Investissement triple net
Conditions de vente	1031 Exchange Cession-bail
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,35 ha
Surface utile brute	2 356 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2008
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	M-1 - Light Industrial

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Système de sécurité

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun très limités

10/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	176-12-601-045	Évaluation des aménagements	675 237 €
Évaluation du terrain	436 441 €	Évaluation totale	1 111 678 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

176-12-601-045

Évaluation du terrain

436 441 €

Évaluation des aménagements

675 237 €

Évaluation totale

1 111 678 €

(303) 204-0952

Contacts

Amanda Irving
Eric Molfetta
Northcap

ID de l’annonce: 40837745
Date de mise sur le marché: 08/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 5340 W Robindale Rd, Las Vegas, NV 89139

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