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Chick-Fil-A 5340 US-90 Local commercial 279 m² À vendre Mobile, AL 36619 2 850 354 € (10 226,99 €/m²) Taux de capitalisation 4,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 2026 ground lease construction with Chick-Fil-A’s newest prototype
- Strategically positioned within a growing Mobile-area retail corridor, providing strong regional draw
- Nearby national tenants include Walmart Supercenter, Aldi, Starbucks, Sherwin Williams, Whataburger, AutoZone, Lowes, Coca Cola beverage distributor
- 15.5 year ABS NNN ground lease featuring dual modern drive-thru lanes
- Attractive 8% rental increases every 5 years for the entirety of the lease (base + options)
- Extremely strong average household income of approximately $92,117 (5-mile radius)
Résumé analytique
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 850 354 €
Prix par m²
10 226,99 €
Taux de capitalisation
4,15 %
RNE
118 290 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
CS - Commercial Services
Façade
107 m sur Nevius Road
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-05-22-3-000-015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 13 949 € | Évaluation totale | 13 949 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-05-22-3-000-015
Évaluation du terrain
13 949 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
13 949 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chick-Fil-A | 5340 US-90
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