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Target Attached Property 5340 Eastex Fwy Local commercial | 158 m² | À louer | Beaumont, TX 77708
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- TRAFIC INTENSE
- PROPRIÉTAIRE DISPOSÉ À AGRANDIR LE BÂTIMENT SI NÉCESSAIRE
- ATTACHÉ À LA CIBLE
- EXCELLENT CADEAU DU PROPRIÉTAIRE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 158 m² | 4,88 mètres | 1-10 Ans | 279,07 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 43 970 € /an 3 664 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
EXCELLENT BUILDING IN GREAT LOCATION ON THE BUSIEST EXIT IN JEFFERSON COUNTY. LAND LORD WILLING TO EXPAND BUILDING IF NEEDED.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- L'ESPACE EST PRÊT À ÊTRE RÉNOVÉ ET OCCUPÉ
- PROPRIÉTAIRE FONCIER OFFRANT 5$ LE PIED CARRÉ
- IDÉAL POUR LE SERVICE DE VENTE AU DÉTAIL, LA SALLE D'EXPOSITION OU LE BUREAU
- PANNEAU DE PYLÔNE DISPONIBLE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cicis Pizza
- Hébergement et restauration
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- STAR BUCKS
- Hébergement et restauration
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- TARGET
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cicis Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| STAR BUCKS | Hébergement et restauration | - | - |
| TARGET | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Incroyable propriété commerciale située à la sortie très fréquentée de Dowlen, connue comme la sortie la plus fréquentée de la région. Dowlen Road abrite le plus grand centre commercial de la région, qui regorge d'espaces commerciaux et de bureaux. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui recherchent une visibilité et un trafic élevés. Non seulement il est stratégiquement situé dans un emplacement privilégié, mais il est également relié à Target et à un centre de strip-tease de 200 000 pieds carrés. Cette propriété est l'endroit idéal pour établir et développer votre entreprise. En outre, le propriétaire de cette propriété est également propriétaire des 5,8 acres qui entourent la propriété, offrant suffisamment d'espace pour une future expansion ou une rénovation afin d'y accueillir un restaurant à service rapide avec service de navette ou toute autre utilisation.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Target Attached Property | 5340 Eastex Fwy
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