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Greece Bar/Restaurant- Redevelopment 534 W Ridge Rd Local commercial 690 m² 52 % Loué À vendre Rochester, NY 14615 744 787 € (1 080,14 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 45+ Parking spaces
- Signalized access
- Less than 3 miles from Greece Ridge Mall
- 44,894 VPD along Route 104 (W Ridge Rd)
Résumé analytique
Excellent investment opportunity and potential development site. Two parcels with a combined acreage of 0.68 acres, includes existing 7,422 SF restaurant & bar (The French Quarter), attached fully leased apartments (3) and 0.11-acre vacant lot located across the street. Strategic location situated at signalized intersection of West Ridge Rd/Route 104 (44,894 VPD) & Eastman Ave., less than 3 miles (7-minute drive) from Greece Ridge Mall and the main Greece retail corridor. The restaurant has ample parking with large parking lot offering approximately 45+/- spaces. Zoning C-3: Regional Destination Center (Light Industrial & Mixed-Use).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
690 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
744 787 €
Prix par m²
1 080,14 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
36 places (52,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Ridge Rd
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
5,000 SF bar/restaurant on first floor of building and attached apartments. Corner lot with ample parking, approximately 45+ parking spaces & signalized access along W Ridge Rd (Route 104) with 44,894 VPD.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
5,000 SF bar/restaurant on first floor of building and attached apartments. Corner lot with ample parking, approximately 45+ parking spaces & signalized access along W Ridge Rd (Route 104) with 44,894 VPD.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261400 090.25-1-3.003 | Évaluation des aménagements | 284 071 € |
| Évaluation du terrain | 73 602 € | Évaluation totale | 357 673 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261400 090.25-1-3.003
Évaluation du terrain
73 602 €
Évaluation des aménagements
284 071 €
Évaluation totale
357 673 €
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Présenté par
Greece Bar/Restaurant- Redevelopment | 534 W Ridge Rd
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