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532-534 NW Mercantile Place Port Saint Lucie, FL 34986 Espace disponible | 125–875 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Modern two-building warehouse park offering a professional combination of office, showroom, and warehouse space, ideal for light industrial uses.
- Prime Port St. Lucie location with seamless dual access from NW Enterprise Drive and NW Mercantile Place, minutes from Interstate 95.
- Warehouses feature 18-foot clear heights, 12-foot by 12-foot grade-level roll-up doors, impact glass, LED lighting, and full sprinkler coverage.
- Near Clover Park, key amenities, and surrounded by established national corporations such as Pods, FedEx Ship Center, and WGI Engineering.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
532-534 NW Mercantile Place
534 Mercantile Pl
125 – 499 m²
|
17,29 € /pi²/an
1,44 € /pi²/mois
186,13 € /m²/an
15,51 € /m²/mois
1 937 € – 7 747 € /mois
23 241 € – 92 964 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 362 m²
Surface du lot
1,72 ha
Année de construction
2006
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
20
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 112 is a 1,344-square-foot office and warehouse space, contiguous with Unit 113 for a total of 2,688 square feet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 18’ Clear
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 m² d’espace adjacent.
Unit 112 is a 1,344-square-foot office and warehouse space, contiguous with Unit 113 for a total of 2,688 square feet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 18’ Clear
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 m² d’espace adjacent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Unit 116 spans 1,344 square feet, offering dedicated office/showroom space and a sizeable warehouse space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 18’ Clear
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 112 | 125 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 23 241 € /an 1 937 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 113 | 125 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 23 241 € /an 1 937 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 115 | 125 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 23 241 € /an 1 937 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/12/2025 |
| 1er étage – 116 | 125 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 23 241 € /an 1 937 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
532-534 NW Mercantile Place
534 Mercantile Pl
125 – 499 m²
|
17,29 € /pi²/an
1,44 € /pi²/mois
186,13 € /m²/an
15,51 € /m²/mois
1 937 € – 7 747 € /mois
23 241 € – 92 964 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 362 m²
Surface du lot
1,72 ha
Année de construction
2006
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
20
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial
534 Mercantile Pl - 1er étage – 112
Surface
125 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,13 € /m²/an
15,51 € /m²/mois
23 241 € /an
1 937 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
534 Mercantile Pl - 1er étage – 113
Surface
125 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,13 € /m²/an
15,51 € /m²/mois
23 241 € /an
1 937 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
534 Mercantile Pl - 1er étage – 115
Surface
125 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,13 € /m²/an
15,51 € /m²/mois
23 241 € /an
1 937 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
01/12/2025
534 Mercantile Pl - 1er étage – 116
Surface
125 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,13 € /m²/an
15,51 € /m²/mois
23 241 € /an
1 937 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
532-534 NW Mercantile Place
532 NW Mercantile Pl
188 – 375 m²
|
17,29 € /pi²/an
1,44 € /pi²/mois
186,13 € /m²/an
15,51 € /m²/mois
2 911 € – 5 822 € /mois
34 931 € – 69 861 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
2 471 m²
Surface du lot
1,82 ha
Année de construction
2006
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
14
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
Lt Industrial - Warehouse Industrial Zoning District (WI).
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
18’ Clear
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 12’x12’ Roll-Up Doors
18’ Clear
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 12’x12’ Roll-Up Doors
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 112 | 188 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 34 931 € /an 2 911 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 113 | 188 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 34 931 € /an 2 911 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
532-534 NW Mercantile Place
532 NW Mercantile Pl
188 – 375 m²
|
17,29 € /pi²/an
1,44 € /pi²/mois
186,13 € /m²/an
15,51 € /m²/mois
2 911 € – 5 822 € /mois
34 931 € – 69 861 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
2 471 m²
Surface du lot
1,82 ha
Année de construction
2006
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
14
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
Lt Industrial - Warehouse Industrial Zoning District (WI).
532 NW Mercantile Pl - 1er étage – 112
Surface
188 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,13 € /m²/an
15,51 € /m²/mois
34 931 € /an
2 911 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
532 NW Mercantile Pl - 1er étage – 113
Surface
188 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,13 € /m²/an
15,51 € /m²/mois
34 931 € /an
2 911 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
534 Mercantile Pl - 1er étage – 112
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,13 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 112 is a 1,344-square-foot office and warehouse space, contiguous with Unit 113 for a total of 2,688 square feet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 m² d’espace adjacent.
- 18’ Clear
1 sur 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
534 Mercantile Pl - 1er étage – 113
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,13 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 112 is a 1,344-square-foot office and warehouse space, contiguous with Unit 113 for a total of 2,688 square feet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 m² d’espace adjacent.
- 18’ Clear
534 Mercantile Pl - 1er étage – 115
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,13 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1 sur 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
534 Mercantile Pl - 1er étage – 116
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,13 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 116 spans 1,344 square feet, offering dedicated office/showroom space and a sizeable warehouse space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 18’ Clear
1 sur 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
532 NW Mercantile Pl - 1er étage – 112
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,13 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
18’ Clear
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
- 12’x12’ Roll-Up Doors
1 sur 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
532 NW Mercantile Pl - 1er étage – 113
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,13 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
18’ Clear
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
- 12’x12’ Roll-Up Doors
VISITES 3D MATTERPORT
534 Mercantile Place - Unit 116 Matterport
/2
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
532-534 NW Mercantile Place is a well-positioned two-building flex warehouse business park in a thriving Port St. Lucie industrial corridor, offering suites between 1,000 square feet and 10,000 square feet. Balancing professional office presentation and efficient warehouse functionality, suites offer polished front-facing offices or showroom areas with direct parking access, complemented by convenient rear loading for daily operations. Built-out office spaces with restrooms and impact glass ensure comfort and durability, while functional warehouse spaces boast 18-foot clear heights, grade-level roll-up overhead doors measuring 12 feet by 12 feet, vibrant LED lighting, and full sprinkler coverage. These features support various light industrial, distribution, and service-oriented businesses looking for operational efficiency in a modern environment. Positioned with seamless ingress and egress from NW Enterprise Drive and NW Mercantile Place, the property provides excellent circulation and accessibility. Tenants benefit from proximity to national corporations such as Pods, FedEx Ship Center, and WGI Engineering, as well as access to local amenities like fitness centers, Clover Park, the spring training home of the New York Mets, and abundant dining, retail, and lodging options at the St. Lucie West Boulevard and Interstate 95 junction. 532-534 NW Mercantile Place's exceptional regional connectivity to West Palm Beach, Fort Lauderdale, Miami, and Orlando via Florida's Turnpike further underscores the property's functionality and convenience.
BROCHURE DU PARC
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Hialeah
238 942
119
2 h 24 m
Miami
470 914
121
2 h 24 m
Orlando
285 713
123
2 h 20 m
Tampa
392 890
163
3 h 23 m
Saint Petersburg
265 098
172
3 h 48 m
Jacksonville
903 889
237
4 h 25 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
294 368
Population active totale
151 435
Taux de chômage
3,07%
Revenu médian du foyer
$64,233
Employés d’entrepôt
17 394
Enseignement secondaire ou supérieur
89,40%
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| BoxDrop | Meubles et tapisserie | 0 min. à pied |
| Abbey Carpet | Revêtement de sol | 7 min. à pied |
| Daltile | Revêtement de sol | 10 min. à pied |
| Stanley Steemer | Pressing | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
72 chambres
6 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
103 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
130 chambres
8 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
82 chambres
14 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
122 chambres
14 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Douglas Legler, Principal
Doug possède des compétences dans toutes les phases de l'immobilier commercial et d'investissement. Il est originaire de Floride et possède une vaste expérience de l'immobilier commercial, occupant des postes de directeur, de courtier associé, d'évaluateur commercial, d'analyste financier et de consultant en fiscalité immobilière. Doug a obtenu sa maîtrise en administration des affaires à l'université de Floride ainsi qu'un baccalauréat en sciences, finance et immobilier, à l'université de Floride centrale. M. Legler est courtier associé agréé, membre de l'Association des anciens élèves de l'Université de Floride, membre de l'Association des agents immobiliers du comté de Martin et membre du Conseil international des centres commerciaux.
Casey Combs, Broker Associate
Originaire de Floride avec une expérience de qualité dans l'immobilier commercial, il a occupé des postes d'analyste de recherche pour un évaluateur commercial de Floride, d'analyste financier pour un évaluateur commercial national et de stagiaire en location et en gestion immobilière aidant à gérer et à développer 17 propriétés commerciales sur les marchés de Dallas et de Fort Worth.
1 sur 25
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