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Oak Village Shopping Center 534 Gause Blvd E Espace disponible | 116 m² | Local commercial | Slidell, LA 70458
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 528 | 116 m² | 3-5 Ans | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 14 239 € /an 1 187 € /mois | Triple net (NNN) |
534 Gause Blvd - 1er étage – Bureau 528
Prime office space on Gause Blvd in Slidell. 1,250 SF available June 10th. Functional layout with front reception area, conference room, three cubicle workspaces, private bathroom, and break room. Excellent location for visibility and convenience. Triple net (NNN) lease terms. Call (985) 201-8756 for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
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- Bella Brazilian Wax
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- Bo-Tea Cafe
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bella Brazilian Wax | Enseigne | - | - |
| Bo-Tea Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| Distinctive Florist | Enseigne | - | - |
| Full Measure Security | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Just Dance | Services | - | - |
| Pearl's Seafood | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | |
| Stationnement | 65 places | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 65 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Cette propriété est très visible et facilement accessible depuis le boulevard Gause et la 7e rue. Elle est située au centre du principal quartier commercial de Slidell, en Louisiane, où le trafic est extrêmement élevé.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Southern Breeze, LLC
Oak Village Shopping Center | 534 Gause Blvd E
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