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7-Eleven Absolute NNN Lease 534 E Garland St Local commercial 570 m² À vendre Grand Saline, TX 75140 2 904 191 € (5 091,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
- Bonus Depreciation Benefits
- Zero Landlord Obligations
- Income Tax Free State
- Located on U.S Hwy 80 | Adjacent to Grand Saline City Park
Résumé analytique
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in Grand Saline, Texas. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits being located along U.S Highway 80 and adjacent to Grand Saline City Park.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
570 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 904 191 €
Prix par m²
5 091,28 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
179 479 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,32 ha
Façade
43 m sur Garland St
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000013422 | Évaluation des aménagements | 675 790 € |
| Évaluation du terrain | 107 199 € | Évaluation totale | 782 989 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R000013422
Évaluation du terrain
107 199 €
Évaluation des aménagements
675 790 €
Évaluation totale
782 989 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 534 E Garland St
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