Absolute NNN Leased 7-Eleven | 534 E Garland St
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Absolute NNN Leased 7-Eleven 534 E Garland St Local commercial 570 m² À vendre Grand Saline, TX 75140 2 836 881 € (4 973,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
- Bonus Depreciation Benefits
- Zero Landlord Obligations
- Income Tax Free State
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-
Eleven in Grand Saline, Texas. The lease calls for zero landlord
obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along U.S Highway 80
and adjacent to Grand Saline City Park.
Eleven in Grand Saline, Texas. The lease calls for zero landlord
obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along U.S Highway 80
and adjacent to Grand Saline City Park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
570 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 836 881 €
Prix par m²
4 973,28 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
175 354 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,32 ha
Façade
43 m sur Garland St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000013422 | Évaluation des aménagements | 356 872 € |
| Évaluation du terrain | 162 277 € | Évaluation totale | 519 149 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000013422
Évaluation du terrain
162 277 €
Évaluation des aménagements
356 872 €
Évaluation totale
519 149 €
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Absolute NNN Leased 7-Eleven | 534 E Garland St
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