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The Laurel 534 E Elm St Immeuble residentiel 48 lots 3 301 384 € (68 779 €/Lot) Troy, AL 36081
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier student housing steps from Troy University
- Fully electric appliances and central air in all units
- Walking distance to Troy’s town square and campus
- 12 upscale cottage-style units with private baths
- Strong 96% occupancy with rent upside potential
- Built in 2021 with modern finishes and ample parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property averages 475 square feet per student, providing spacious interiors and ample outdoor parking. With current occupancy at 96%, The Laurel demonstrates strong in-place performance and offers clear rent growth potential, with base rents ranging from $695 to $745 per bed inclusive of utilities.
Troy University, the flagship campus of the Troy University system, is a major economic and cultural driver in the region. The school continues to invest heavily in its infrastructure, including a $25 million recreation center, new health sciences building, and indoor athletic facilities—all of which enhance the appeal of nearby student housing.
This asset is ideally positioned for investors seeking stable cash flow, long-term appreciation, and proximity to a growing university market. The surrounding area features a mix of retail, dining, and residential neighborhoods, with easy access to major thoroughfares including US-231 and AL-87.
Troy University, the flagship campus of the Troy University system, is a major economic and cultural driver in the region. The school continues to invest heavily in its infrastructure, including a $25 million recreation center, new health sciences building, and indoor athletic facilities—all of which enhance the appeal of nearby student housing.
This asset is ideally positioned for investors seeking stable cash flow, long-term appreciation, and proximity to a growing university market. The surrounding area features a mix of retail, dining, and residential neighborhoods, with easy access to major thoroughfares including US-231 and AL-87.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 301 384 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 68 779 € | Surface du lot | 0,83 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 459 m² |
| Nb de lots | 48 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | S | ||
| Prix | 3 301 384 € |
| Prix par lot | 68 779 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 459 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | S |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Terrasse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Services en ligne
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 48 | - | 25 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 45 666 € | Évaluation totale | 45 666 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
45 666 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
45 666 €
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Présenté par
The Laurel | 534 E Elm St
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