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534-544 Seymour St Local commercial | 201–412 m² | À louer | Vancouver, BC V6B 3H6
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Informations principales
- Central downtown location
- Great streetfront exposure with glass windows
- Numerous amenities just steps away
- Large open area with high ceilings
- Shared loading in rear of building
- Steps away from Waterfront SkyTrain station, providing seamless connection to the Expo, Millenium, Canada Line & West Coast Express
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 534 | 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 536 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 534
534 and 536 Seymour Street are located in Downtown Vancouver’s central business district near major transit systems including the SkyTrain, Canada Line, and West Coast Express at Waterfront Station. The property is within walking distance of CF Pacific Centre, Coal Harbour, and Canada Place. The surrounding area has extensive food, beverage, and service amenities within a two-block radius.
1er étage, bureau 536
534 and 536 Seymour Street are located in Downtown Vancouver’s central business district near major transit systems including the SkyTrain, Canada Line, and West Coast Express at Waterfront Station. The property is within walking distance of CF Pacific Centre, Coal Harbour, and Canada Place. The surrounding area has extensive food, beverage, and service amenities within a two-block radius.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 412 m² | Surface commerciale utile | 1 574 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 412 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 574 m² |
| Année de construction | 1947 |
À propos du bien
Deux unités commerciales polyvalentes situées au rez-de-chaussée sont disponibles à la location au 534 et 536 Seymour Street, idéalement situées au cœur du dynamique quartier central des affaires du centre-ville de Vancouver. Ces espaces offrent des aménagements ouverts avec de hauts plafonds, une excellente lumière naturelle et une visibilité remarquable grâce à une large façade vitrée donnant sur la rue. Les locataires bénéficieront d'un accès partagé pour le chargement à l'arrière, d'une disponibilité immédiate et d'une proximité avec certaines des destinations les plus fréquentées de Vancouver. L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle, à quelques pas de la station Waterfront SkyTrain, du West Coast Express et de la Canada Line, facilitant l'accès pour les navetteurs et les visiteurs. Entouré d'un mélange dense de tours de bureaux, de commerces de détail et de restaurants prisés, le bien garantit une visibilité optimale et un flux constant de piétons. Avec un score de marche de 98 et de nombreux services à quelques rues seulement, cet emplacement convient à une large gamme d'activités commerciales. Des conditions de bail flexibles et des loyers inférieurs au marché font de ces unités un choix attractif pour les entreprises cherchant à s'établir dans le centre-ville de Vancouver.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
534-544 Seymour St
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