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Xenia Avenue Commercial Space 534-536 Xenia Ave 73–449 m² | À louer | Dayton, OH 45410
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 534 | 73 m² | 1 Année | 73,74 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 5 350 € /an 445,85 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 538 | 84 m² | 1 Année | 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 7 715 € /an 642,94 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 540-544 | 180 m² | Négociable | 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 16 569 € /an 1 381 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 546 | 113 m² | Négociable | 73,74 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 8 296 € /an 691,32 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 534
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 538
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 540-544
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 546
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- East Dayton Neighborhood Development Corporation
- Services
- -
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- New Hope Church
- Église/Salle communautaire
- 1
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- Sidewalk Soldiers
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| East Dayton Neighborhood Development Corporation | Services | - | - |
| New Hope Church | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Sidewalk Soldiers | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 449 m² | Surface commerciale utile | 545 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 449 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 545 m² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DU BIEN
Investment in Twin Towers is on the rise in recent years with the newly $6M renovation at East End Community Services and the new $12M Miami Valley Child Development Center on Lincoln Hill. We envision a hub in the 500 block of Xenia Avenue that will build on this momentum and help drive the economic, social and spiritual growth of the Twin Towers community. Bring your business, nonprofit or service to this block in one of the most diverse neighborhoods in Dayton and capitalize on the 5,000 cars that travel Xenia Avenue daily as well as the foot traffic to and from Ruskin Elementary School. Two storefronts available: —534 Xenia Avenue (781 square feet) has a small lobby off the street entrance with a separate door to the main office area. Includes private bathroom. Will have fresh paint. On the bus line with on street parking available. —538 Xenia Avenue (901 square feet) is one large room with a private bathroom. On the bus line with on street parking available. (Office furniture shown in photos is not included).
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Xenia Avenue Commercial Space | 534-536 Xenia Ave
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