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5338 50 Av Local commercial 1 835 m² 100 % Loué À vendre Vegreville, AB T9C 1M3 2 009 402 € (1 095,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Subject Property is vacant, allowing immediate access for restaurant users, day care operators, religious and cultural uses and community and more
- Situated with visibility to 50 Avenue, the Subject Property permits for a wide variety of retail uses including restaurant, pet stores, and more.
- Freestanding commercial building comprised of 19,750 SF of leasable area situated on 2.02 acres lot featuring ample surface parking.
- Major renovations, replacement and expansion completed in 2021, effectively making it a new structure.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. is pleased to present the opportunity to acquire or lease a freestanding vacant commercial building located at 5338
50 Avenue, Vegreville AB (the "Subject Property"). The Subject Property is well suited for a variety of retail users with prime visibility along 50th Avenue.
The in-place zoning supports a wide range of retail uses including restaurant, day care facilities, pet stores, shopping centres and many more.
50 Avenue, Vegreville AB (the "Subject Property"). The Subject Property is well suited for a variety of retail users with prime visibility along 50th Avenue.
The in-place zoning supports a wide range of retail uses including restaurant, day care facilities, pet stores, shopping centres and many more.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 835 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2021
Prix
2 009 402 €
Prix par m²
1 095,14 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C1
Stationnement
42 places (22,89 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Armaan Sohi -
Curtis Leonhardt -
Joe Genest -
Jack Allpress -
Jon Buckley -
Marcus & Millichap
1 sur 5
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Présenté par
5338 50 Av
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