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Résumé analytique

Located at 5335 Avion Park Drive, this investment opportunity offers durable cash flow anchored by long-term, credit-worthy tenancy in a strategic Northeast Ohio location. The property is 81% leased to Stanley Black & Decker, an investment-grade public company (S&P: A), which occupies approximately 60,000 square feet and has operated in the building since 2002 with lease expiration in February 2030. Overall tenancy averages more than 18 years, reflecting the property’s stability and tenant retention. The climate-controlled warehouse features full HVAC infrastructure that is critical to tenant operations, while a NNN lease structure and roof warranty through 2037 limit capital exposure for ownership. Positioned adjacent to Cuyahoga County Airport with convenient access to Interstate 271 and Interstate 90, the asset benefits from strong regional connectivity and access to a skilled workforce. Despite recent market normalization, industrial fundamentals remain resilient with asking rents near historic highs, supporting long-term value and income stability.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,5 ha
Surface utile brute 6 983 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1994
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage PCM - Fabrication de parcs et de bâtiments commerciaux

Caractéristiques

  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - LED
  • Chauffage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

Bienvenue chez PrizMed Imaging, le principal fournisseur du secteur en matière de fourniture d'équipements d'IRM et de tomodensitomètres clé en main à service complet.

  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

En matière d'ouverture automatique des portes, STANLEY établit la norme en matière de performances robustes, fiables et durables. Depuis qu'ils ont inventé le premier actionneur de porte battante en 1932, ils sont devenus le plus grand fabricant, installateur et fournisseur de services de portes automatiques en Amérique du Nord. De l'ingénierie et du développement à la livraison et à la qualité des produits, STANLEY évolue constamment avec des solutions innovantes sur lesquelles vous pouvez compter. En tant que client, vous bénéficierez de l'expertise du fournisseur de services de portes automatiques le plus important et le plus expérimenté de l'industrie en Amérique du Nord. Vous pouvez être assuré que votre équipement est maintenu en parfait état de fonctionnement, que la maintenance planifiée est effectuée selon les besoins, que le remplacement des pièces répond aux spécifications du fabricant et que toutes les activités sont correctement documentées, minimisant ainsi votre risque de responsabilité.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Manufacture - - -
Manufacture - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 409 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

This property offers 7,000 SF of fully air-conditioned and sprinklered warehouse space along with 8,167 SF of office space. It is located next to the Cuyahoga County Airport and just minutes from I-271 and I-90. The site is conveniently close to shopping, dining, and lodging amenities on Wilson Mills Road and is near a highly skilled workforce.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 409 m² Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
1 409 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 409 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

This property offers 7,000 SF of fully air-conditioned and sprinklered warehouse space along with 8,167 SF of office space. It is located next to the Cuyahoga County Airport and just minutes from I-271 and I-90. The site is conveniently close to shopping, dining, and lodging amenities on Wilson Mills Road and is near a highly skilled workforce.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
821-03-001
Évaluation du terrain
208 715 €
Évaluation des aménagements
920 510 €
Évaluation totale
1 129 225 €
  • ID de l’annonce: 39712627

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5335 Avion Park Dr, Highland Heights, OH 44143

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