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CHERRY ST - 5 -PLEX - PANAMA CITY - FLORIDA 5333 Cherry St Immeuble residentiel 5 lots 1 429 725 € (285 945 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Panama City, FL 32404

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand new construction
Safe nice location

Close to shopping

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5 PLEX LUXURY TOWNHOMES FOR SALE: 5333 CHERRY ST., CALLAWAY FL 32404
Year built: May 2025
No common areas ... therefore no HOA …
3BR - 2.5 Bath – Single Car Garage – 4 outside parking spots ... 1845 sf heated and cooled…
Living, dining, kitchen combo with modern fixtures …
Washer / Dryer room …
Large master bedroom with walking closet…
Spa inspired bathroom….
Insulated Garage with heat & A/C…
10 Minutes to Tyndall Air Force Base…
10 mins to downtown shopping and restaurants.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 429 725 €	Sous-type de bien	Appartement
Prix par lot	285 945 €	Style d’appartement	Maison de ville
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	B
Taux de capitalisation	8 %	Surface du lot	0,11 ha
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Surface de l’immeuble	857 m²
Multiplicateur du loyer brut	11.9	Nb d’étages	2
Nb de lots	5	Année de construction	2025
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Zonage	MULTIFAMILY - MULTIFAMILY

Prix	1 429 725 €
Prix par lot	285 945 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut	11.9
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Maison de ville
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,11 ha
Surface de l’immeuble	857 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Zonage	MULTIFAMILY - MULTIFAMILY

Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Prêt pour le câble
Lave-vaisselle
Broyeur d’ordures
Espace d’entreposage
Raccord machine à laver/sèche-linge
Chauffage

Ventilateurs de plafond
Lavabo double
Cuisine avec coin repas
Cuisine
Plafond voûté
Machine à glace
Réfrigérateur

Four
Cuisinière
Baignoire/Douche
Vues
Dressing
Salle à manger
Salle de séjour

Îlot de cuisine
Armoire à linge
Patio
Porche
Sans tabac
Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

CVC contrôlé par l’occupant

Sans tabac

Détecteur de fumée

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 24559-005-001 24559-005-003 24559-005-002 24559-005-000	Évaluation des aménagements	0 € (2024)
Évaluation du terrain	0 € (2024)	Évaluation totale	20 458 € (2024)