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Place Major 5333 Boul Laurier Espace disponible | 7–317 m² | Terrebonne, QC J7M 1W1
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Informations principales
- Join a high-traffic shopping centre with these fully built-out, move-in ready spaces, ideal for retail, office, or service-based businesses.
- Turnkey spaces feature windowed storefronts, natural light, quality flooring, and flexible layouts for easy customization.
- Frontage on Route 337 and access to Autoroute 640 within 10 minutes provide strong regional connectivity across Greater Montreal.
- Anchor tenants including Super C, Jean Coutu, Dollarama, National Bank, and Mondou generate consistent daily consumer traffic.
- Ample free parking, multiple access points, and monument and storefront signage support visibility and convenient access for customers and staff.
- Affluent 10km trade area with 203,000+ residents, supported by average household incomes over CA$98,000 and more than CA$5B in annual spending.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 46 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 168 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 12 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 203A | 7 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 39 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 15 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5333 Boul Laurier - 1er étage – Bureau 114
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5333 Boul Laurier - 1er étage – Bureau 130
5333 Boul Laurier - 1er étage – Bureau 168
5333 Boul Laurier - 2e étage – Bureau 200
5333 Boul Laurier - 2e étage – Bureau 203A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5333 Boul Laurier - 2e étage – Bureau 206
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5333 Boul Laurier - 2e étage – Bureau 210
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Banque Nationale
- Banque
- 511
- International
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 716
- National
- Jean Coutu
- Pharmacie
- 420
- Régional
- Mondou
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 104
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 3 782
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Banque Nationale | Banque | 511 | International |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 716 | National |
| Jean Coutu | Pharmacie | 420 | Régional |
| Mondou | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 104 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 3 782 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 317 m² | Façade | Laurier Boul |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 061 m² |
| Stationnement | 225 places | Surface totale du terrain | 4 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 317 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 225 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Laurier Boul |
| Surface commerciale utile | 9 061 m² |
| Surface totale du terrain | 4 ha |
| Année de construction | 1996 |
À propos du bien
Place Major at 5333 Boul Laurier offers fully built-out retail, office, and service-oriented leasing opportunities in one of Terrebonne’s busiest commercial hubs. Located within a well-established neighbourhood shopping centre anchored by Super C, Jean Coutu, Dollarama, National Bank, and Mondou, the property benefits from the steady daily traffic generated by a strong mix of essential retailers and services. Turnkey suites feature attractive finishes, fully windowed storefronts that bring in abundant natural light, quality flooring, and flexible layouts suited to a wide range of business needs. Ample free parking, multiple access points, and prominent monument and storefront signage further support visibility and customer convenience. Positioned directly on Route 337 and less than 10 minutes from Autoroute 640, Place Major combines excellent accessibility with exposure in Terrebonne’s primary retail corridor. The centre sits alongside major national brands including McDonald’s, Canadian Tire, and Esso, placing tenants in the heart of a commercial district that serves residents from across the surrounding communities. The location is backed by a robust trade area of more than 203,000 residents within 10 kilometres, with average household incomes exceeding CA$98,000 and over CA$5 billion in annual consumer spending. For retailers, professional offices, and service providers seeking move-in-ready space in the greater Montréal region, Place Major offers the advantages of an established shopping centre, strong neighbourhood demographics, and dependable, everyday traffic that defines successful suburban retail destinations.
Données démographiques
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Place Major | 5333 Boul Laurier
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