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5331-5333 E Slauson Ave Industriel/Logistique 8 955 m² 100 % Loué À vendre Commerce, CA 90040 24 936 942 € (2 784,60 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Prime Free Standing, Dock-High (18), Concrete Tilt-Up Facility
Excellent Frontage - 710 Fwy & E Slauson Ave. (±250"}
Rail Served - Billboard Income - Rooftop Solar - Floor Drains

Strategic "L.A. Central" Market Location - High Visibility
18' -23' Clear - Fully Sprinklered - Heavy Power
Multiple Cranes (4) - Divisible Bldg. (to ±42K SF)

Résumé analytique

5333 Slauson Bldg is 23' clear throughout. Rail service provider: Burlington North Santa Fe. Billboard Lease runs through 4/27/2033. Call brokers for commission information. Buyer to verify all including building/land square footage, permitted office size, dates of construction, clear height, power, sprinkler calculation, zoning, permitting and permitted uses, ADA compliance, parking, building and roof condition, HVAC, access, encroachments, floor load and taxes. Buyer to obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies. Seller to verify all tax implications of the sale with the accountant or attorney of their choice.

Marketing Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	24 936 942 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 784,60 €	Année de construction	1942
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,01 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	18
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Surface du lot	1,78 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	8 955 m²
Zonage	CMM2 - Light Industrial

Prix	24 936 942 €
Prix par m²	2 784,60 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,78 ha
Surface utile brute	8 955 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1942
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,01 m
Nb de portes élevées/de chargement	18
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CMM2 - Light Industrial