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53309A Range Road 65 Immeuble | 195 m² | Spécialité | À vendre 957 697 € | Parkland County, AB T0E 0T0
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to the Dog Ranch! This 1,800 sqft, profitable, year-round, Turn-Key, Fully Licenced Kennel-Doggy Dare Care Business is located just off HWY 16 and is just 55 minutes from Edmonton. Each of the 25 individual kennel rooms offers a Generous Warm Interior and its own Secure, Escape-Proof Exterior Space. With 2 sizes of kennel rooms, both large and small breeds are welcome. There are also 2 special separate rooms just for tiny dogs. The building includes a Food Prep Kitchen area, Staff Bathroom/Storage space, & a front Office/Reception area. Dogs are Walked Twice daily in an open field where they have room to run, jump & treated like one big happy family. Staff handle the dogs gently, with care & Skill, owners are willing to teach you the ropes on how to run the business. It’s the perfect opportunity to own and run a family business, while enjoying country living in Style while you relax in the Beautifully Designed, Chalet-Style, Custom-Built Home with 3,000 Sqft of living space, 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a walkout basement, all on 23.5 acres of rolling land. Highway Frontage Land can add potential revenue for Advertising Signage & there is some space for exclusive RV Storage. Extensive Service Area covering Edmonton, Seba Beach, Evansburg, Entwistle, and Drayton Valley — perfect for vacationers or weekend skiers heading to Jasper! Licenced to a capacity of 30 Dogs. The Land has numerous Groomed Trails, perfect for walking, Cross Country Skiing or Snow Shoeing-Private Setting lots of room to build a Tripple Garage/Shop Explore the possibilities!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 957 697 € | Surface du lot | 9,31 ha |
| Prix par m² | 4 908,84 € | Surface de l’immeuble | 195 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Country Residential | ||
| Prix | 957 697 € |
| Prix par m² | 4 908,84 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 9,31 ha |
| Surface de l’immeuble | 195 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2010 |
| Zonage | Country Residential |
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