Circle K | 5330 Statesville
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Circle K 5330 Statesville Local commercial 483 m² À vendre Charlotte, NC 28269 4 641 529 € (9 607,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease | Zero landlord responsibilities
- Robust population growth within a 1-mile radius | 33.08% from 2010-2024
- Affluent surrounding area | $95,585 average household income within 5 miles
- Long lease term | 15 years from closing
- Large parcel | 1.74 acres
- Signalized corner intersection | Statesville Rd & Lake Rd | Statesville Rd hosts 22,500 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Circle K à Charlotte, en Caroline du Nord. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attrayant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
483 m²
Année de construction
2023
Prix
4 641 529 €
Prix par m²
9 607,88 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
285 454 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
B-1
Stationnement
16 places (33,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 045-312-01 | Évaluation des aménagements | 247 752 € |
| Évaluation du terrain | 489 557 € | Évaluation totale | 737 309 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
045-312-01
Évaluation du terrain
489 557 €
Évaluation des aménagements
247 752 €
Évaluation totale
737 309 €
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