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Cedar Point Shopping Center 5330 Cedar Lake Rd Espace disponible | 116 m² | Local commercial | Saint Louis Park, MN 55416
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy traffic and excellent co-tenants
- Rare, inline space available - 1,252 RSF
- Minutes from I 394 and Highway 100
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5330 S Cedar Lake Rd - 1er étage – Bureau 400
Prominent, 12,325 SF retail center positioned at the busy intersection of Parkdale Drive and Cedar Lake Road South in the sought-after West End Shopping District. This high-visibility location is surrounded by newly constructed multifamily developments, offering a strong and growing customer base. 1,252 RSF inline retail bay available 8/1/2025 Benefit from steady foot traffic driven by national and regional brands such as: Caribou Coffee, FedEx, Palm Beach Tan, Crumbl Cookies, and Chase Bank Dedicated surface lot with ample parking for customers; employee parking spaces in the rear Excellent visibility and easy access in high-traffic retail corridor with high daytime drive-by population and strong commuter traffic. Quick access to Hwy 100 & I-394! Nearby businesses include: Life Time Fitness, Costco, Home Depot, Panera, Bruegger’s, Arby’s, Orangetheory Fitness, DoubleTree by Hilton and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Caribou Coffee
- Café
- 728
- International
- Chase Bank
- Banque
- 7 501
- National
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 091
- International
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 105
- International
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 994
- International
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 856
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caribou Coffee | Café | 728 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 501 | National |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 091 | International |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 105 | International |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 994 | International |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 856 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Façade | 96,32 m le Cedar Lake Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 116 m² |
| Stationnement | 108 places | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,32 m le Cedar Lake Rd |
| Surface commerciale utile | 1 116 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Cedar Point Shopping Center offers exceptional visibility in the bustling West End Shopping District—just minutes from I-394 and downtown Minneapolis. This well-positioned six-tenant center, built in 2007, sits at the high-traffic intersection of Parkdale Drive and Cedar Lake Road South, in the heart of a dense suburban retail corridor. Tenants benefit from a dedicated private parking lot, strong co-tenancy, and daily exposure to thousands of commuters, shoppers, and local residents. A highly visible, 1,252 RSF inline retail space (Suite 400) will be available August 1, 2025, ideal for boutique retailers, service providers, or growing brands looking for a turnkey footprint in a prime suburban setting.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Cedar Point Shopping Center | 5330 Cedar Lake Rd
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