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5330-5334 Yonge St Local commercial | 87 m² | À louer | Toronto, ON M2N 5P9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 5332 | 87 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 5332
Position your business in the heart of North York’s thriving Yonge & Finch corridor—one of Toronto’s busiest urban hubs surrounded by soaring residential towers, nonstop pedestrian traffic, and a vibrant mix of retailers and services. This 938 SF walk-up 2nd floor commercial space, currently occupied by a hair salon, offers an exceptional opportunity for beauty, wellness, medical, professional, or service-based users seeking unbeatable visibility and convenience. Steps from the Yonge–Finch subway station and major transit routes, the location delivers constant footfall from thousands of nearby residents and daily commuters. With strong demographics, dense population, and high consumer spending, this space is perfectly positioned to support a successful and growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Surrounded by high-rise residential condos
- Heavy foot and vehicle traffic throughout the day
- Parking can be made available at the rear
- Excellent exposure along bustling Yonge Street
- Ideal for beauty, wellness, or professional uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Associated Investment Group
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Associated Investment Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Barber2 | - | 1 | - |
| Future Up Yorku | Services éducatifs | 1 | - |
| Simmer Huang | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Simmer Huang Restaurant | - | 1 | - |
| The Famous Owl's Meat Shop | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 87 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1948 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5330-5334 Yonge St
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