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Washington Blvd Mixed-Use 533 W Washington Blvd Bureau 975 m² 13 % Loué À vendre Fort Wayne, IN 46802 851 123 € (872,52 €/m²)

533 W Washington Blvd, Fort Wayne, IN 46802

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Currently operating as a fully income-producing Airbnb, offering immediate revenue potential
  • Commercial-grade kitchen with walk-in prep areas and dedicated Fulton Street entrance with outdoor patio
  • Whole-building sprinkler system and fire alarm installed, meeting safety and code requirements
  • Six separate entrances providing flexible access and easy subdivision for multi-tenant or multi-use configurations
  • Recent upgrades including five new HVAC units (since 2017), rebuilt chimneys, new soffits, and gutters
  • 12 parking spaces ensuring ample parking for tenants and guests

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This beautifully restored brick and stone landmark spans four levels with 14 bedrooms, multiple living and meeting spaces, a private apartment with a balcony, and a fully equipped commercial kitchen. The building currently operates as a high-performing short-term rental, and it is zoned Downtown Edge in Fort Wayne’s vibrant dining district.
It has six entrances, private parking, a fenced yard, and upgraded building systems, including HVAC and full sprinklers. The space offers exceptional flexibility for hospitality, events, boutique lodging, corporate use, or mixed use concepts.

PIÈCES JOINTES

Sturges-533 Washington Blvd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1880/2019
Prix
851 123 €
Prix par m²
872,52 €
Pourcentage loué
13 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
244 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DE - Downtown Edge
Stationnement
12 places (12,3 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(260) 424-8448

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37320605

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 533 W Washington Blvd, Fort Wayne, IN 46802

Ce Downtown Fort Wayne Bureau situé à 533 W Washington Blvd, Fort Wayne, IN 46802 est actuellement disponible. Contactez Sturges Property Group pour plus d’informations.

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(260) 424-8448 x

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(260) 424-8448

Andrew Eckert
(260) 424-8448

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