Quick Chek | Beachwood, NJ | 533 Atlantic City Blvd
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Quick Chek | Beachwood, NJ 533 Atlantic City Blvd Local commercial 608 m² À vendre Beachwood, NJ 08722 7 491 298 € (12 314,55 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Credit: The tenant on the lease is QuickChek Corporation, a privately held subsidiary of Murphy USA (NYSE: MUSA).
- Strategic Shore Point Access: This location offers convenient access to the Garden State Parkway and is just minutes from Route 37 in Toms River
- Potential Bonus Depreciation: This fee simple gas station / convenience store may qualify for 100% bonus depreciation under the New Big Beautiful Bill
- Long Term Lease: QuickChek has operated at this location since June 2016, with approximately 16 years remaining on the primary term, followed by six
- High Performing Location: According to Placer.ai, this Quick Chek location ranks in the 75th percentile nationally in terms of visits, with over 740,0
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity CRE is pleased to present the opportunity to acquire a QuickChek convenience store and gas station, available for sale to qualified investors. The asset is secured by an absolute NNN lease, with an initial term extending through May 31, 2041, and six additional 5-year renewal options. The tenant on the lease is QuickChek Corporation, a privately held subsidiary of Murphy USA (NYSE: MUSA), a national fuel and convenience store operator which is rated BB+ by Standard & Poor’s, with over 1,700 locations across 27 states.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
608 m²
Année de construction
2016
Prix
7 491 298 €
Prix par m²
12 314,55 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
449 478 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
B1 General Business
Stationnement
49 places (80,55 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-00004-15-00001-01 | Évaluation des aménagements | 1 187 188 € |
| Évaluation du terrain | 1 294 024 € | Évaluation totale | 2 481 211 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-00004-15-00001-01
Évaluation du terrain
1 294 024 €
Évaluation des aménagements
1 187 188 €
Évaluation totale
2 481 211 €
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Quick Chek | Beachwood, NJ | 533 Atlantic City Blvd
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