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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez la quintessence de la vie urbaine et des opportunités d'investissement dans ce bâtiment à usage mixte méticuleusement rénové situé dans le quartier animé de Hudson Yards. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une gamme de caractéristiques souhaitables, cette propriété offre le mélange parfait de confort résidentiel et d'espace commercial. Niché au cœur de l'énergie dynamique de Midtown West, ce bâtiment comprend trois appartements magnifiquement aménagés de 3 chambres et 2 salles de bains, chacun méticuleusement rénové pour offrir des équipements modernes et des finitions élégantes. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou une opportunité de location lucrative, ces unités conçues avec soin répondent à une variété de besoins en matière de style de vie. De plus, la propriété comprend une vitrine commerciale polyvalente au rez-de-chaussée, idéale pour les entreprises de vente au détail, les bureaux professionnels ou les studios de création. Grâce à son emplacement privilégié et à sa grande visibilité, la vitrine représente une opportunité sans précédent d'établir une entreprise florissante dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan. Cette offre exceptionnelle est complétée par un sous-sol sans ascenseur entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'éventuelles opportunités d'agrandissement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus de premier ordre ou un propriétaire à la recherche d'un style de vie urbain dynamique, cet immeuble à usage mixte rénové répond à tous les besoins. Avec l'avantage supplémentaire d'être laissé vacant, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau du paysage florissant de Midtown West. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel inégalé de cette propriété exceptionnelle.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 316 536 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 1 438 845 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C1-7A - district de zonage commercial contextuel | ||
| Prix | 4 316 536 € |
| Prix par lot | 1 438 845 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | C1-7A - district de zonage commercial contextuel |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0737-0036 | Évaluation des aménagements | 393 169 € |
| Évaluation du terrain | 47 414 € | Évaluation totale | 440 583 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0737-0036
Évaluation du terrain
47 414 €
Évaluation des aménagements
393 169 €
Évaluation totale
440 583 €
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