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533 9th Ave Immeuble residentiel 3 lots 4 316 536 € (1 438 845 €/Lot) New York, NY 10018

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez la quintessence de la vie urbaine et des opportunités d'investissement dans ce bâtiment à usage mixte méticuleusement rénové situé dans le quartier animé de Hudson Yards. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une gamme de caractéristiques souhaitables, cette propriété offre le mélange parfait de confort résidentiel et d'espace commercial. Niché au cœur de l'énergie dynamique de Midtown West, ce bâtiment comprend trois appartements magnifiquement aménagés de 3 chambres et 2 salles de bains, chacun méticuleusement rénové pour offrir des équipements modernes et des finitions élégantes. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou une opportunité de location lucrative, ces unités conçues avec soin répondent à une variété de besoins en matière de style de vie. De plus, la propriété comprend une vitrine commerciale polyvalente au rez-de-chaussée, idéale pour les entreprises de vente au détail, les bureaux professionnels ou les studios de création. Grâce à son emplacement privilégié et à sa grande visibilité, la vitrine représente une opportunité sans précédent d'établir une entreprise florissante dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan. Cette offre exceptionnelle est complétée par un sous-sol sans ascenseur entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'éventuelles opportunités d'agrandissement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus de premier ordre ou un propriétaire à la recherche d'un style de vie urbain dynamique, cet immeuble à usage mixte rénové répond à tous les besoins. Avec l'avantage supplémentaire d'être laissé vacant, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau du paysage florissant de Midtown West. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel inégalé de cette propriété exceptionnelle.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 316 536 €
Prix par lot 1 438 845 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Bien à vacance élevée
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,01 ha
Surface de l’immeuble 372 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 1900
Zonage C1-7A - district de zonage commercial contextuel
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0737-0036
Évaluation du terrain
47 414 €
Évaluation des aménagements
393 169 €
Évaluation totale
440 583 €
  • ID de l’annonce: 34965555

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 533 9th Ave, New York, NY 10018

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