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South Central Location | Value-Add Potential 533-535 W 75th St 7 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Los Angeles, CA 90044
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investors will delight in this value-add multifamily building in the Historic South Central Los Angeles neighborhood.
- Renters appreciate the proximity to retailers and conveniences close by like McDonald’s, Burger King, Pizza Hut, and many more.
- Buyers benefit from strong demand, with 72% of households within a 1-mile radius being renter-occupied.
- Positioned with tenants in mind just off the 110 near public transit stops quickly connecting the property throughout the Los Angeles metro.
- Offering easy access to key destinations such as the University of Southern California and the Los Angeles International Airport.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Secure a strong-performing asset in the thriving South Central Los Angeles market.
533-535 W 75th Street offers investors a value-add opportunity within a buzzing neighborhood. This character-rich seven-unit multifamily property spans 5,848 square feet across two stories and has stood as a proud fixture in the neighborhood since its original construction in 1964. Featuring a clean, modern façade and thoughtful upgrades throughout the years, the building offers sun-filled, inviting apartments that tenants are proud to call home. The well-balanced unit mix includes two one-bedroom and five two-bedroom residences, providing broad tenant appeal. Situated on a generous 0.84-acre lot with convenient on-site parking, the property has plenty of outdoor space. The asset is currently 83% occupied, presenting investors with a prime value-add opportunity to lease remaining units at market rates, increase net operating income, and enhance long-term returns.
Perched in the Historic South Central Los Angeles neighborhood, this property is a part of the South Los Angeles multifamily landscape. This area has seen excellent redevelopment and growth over the past years, making it an enticing place for investment. The University of Southern California is a part of this area, bringing in an educated workforce. Nearby Inglewood is also seeing a revitalization with SoFi Stadium and Intuit Dome. The property is also close to the Los Angeles International Airport and many metro lines, boding well for commuters.
The Los Angeles multifamily market presents a compelling opportunity for investors as the second-largest in the nation, supported by a diverse and robust economy. Within a 2-mile radius of this asset, the average annual consumer spending exceeds $1.64 billion. Additionally, with approximately 65% of households being renter-occupied, the area offers strong demand and presents a prime opportunity for multifamily investment.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
533-535 W 75th Street offers investors a value-add opportunity within a buzzing neighborhood. This character-rich seven-unit multifamily property spans 5,848 square feet across two stories and has stood as a proud fixture in the neighborhood since its original construction in 1964. Featuring a clean, modern façade and thoughtful upgrades throughout the years, the building offers sun-filled, inviting apartments that tenants are proud to call home. The well-balanced unit mix includes two one-bedroom and five two-bedroom residences, providing broad tenant appeal. Situated on a generous 0.84-acre lot with convenient on-site parking, the property has plenty of outdoor space. The asset is currently 83% occupied, presenting investors with a prime value-add opportunity to lease remaining units at market rates, increase net operating income, and enhance long-term returns.
Perched in the Historic South Central Los Angeles neighborhood, this property is a part of the South Los Angeles multifamily landscape. This area has seen excellent redevelopment and growth over the past years, making it an enticing place for investment. The University of Southern California is a part of this area, bringing in an educated workforce. Nearby Inglewood is also seeing a revitalization with SoFi Stadium and Intuit Dome. The property is also close to the Los Angeles International Airport and many metro lines, boding well for commuters.
The Los Angeles multifamily market presents a compelling opportunity for investors as the second-largest in the nation, supported by a diverse and robust economy. Within a 2-mile radius of this asset, the average annual consumer spending exceeds $1.64 billion. Additionally, with approximately 65% of households being renter-occupied, the area offers strong demand and presents a prime opportunity for multifamily investment.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface de l’immeuble | 543 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Occupation moyenne | 83% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de parcelle | 6020-024-021 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 543 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
| Numéro de parcelle | 6020-024-021 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
CONSEILLER EN VENTE
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Mason Canter, President at The Mason Canter Group
En tant que spécialiste chevronné et primé de l'investissement immobilier dans le domaine de la vente de propriétés résidentielles et commerciales, Mason a inscrit et vendu avec succès des centaines de millions de dollars de biens immobiliers. Aujourd'hui, en tant que cofondateur d'Integrated Chapter Services (ICS), qui s'est associée à Avenu Tech pour créer un nouveau modèle de monétisation qui remplace rapidement le système de services de montage de prêts obsolète et peu rentable, ensemble, ils révolutionnent le secteur !
Né et élevé à Los Angeles, Mason est diplômé du lycée de Beverly Hills, puis a étudié à New York à l'université de New York, où il a obtenu ses diplômes avec mention. Son parcours de vie lui a appris que l'intégrité, le travail d'équipe et la persévérance sont des formules qui donnent des résultats. Cela a façonné et élargi sa carrière dans toutes les formes d'immobilier, des maisons de luxe aux immeubles d'appartements multifamiliaux. Ses compétences uniques, son expertise du secteur et son véritable engagement envers ses clients lui ont permis d'établir un palmarès incomparable. Les résultats de Mason ne sont pas passés inaperçus.
Depuis 2015, Keller Williams LF et KW Commercial décernent chaque année à The Mason Canter Group le prix de performance « Top Dog » pour le GCI le plus élevé, le plus grand nombre d'unités fermées et se classent parmi les 3 meilleurs au niveau régional et dans le Top 5 au niveau national. Avant de créer sa propre entreprise, Mason a toujours remporté les plus grands honneurs année après année.
Né et élevé à Los Angeles, Mason est diplômé du lycée de Beverly Hills, puis a étudié à New York à l'université de New York, où il a obtenu ses diplômes avec mention. Son parcours de vie lui a appris que l'intégrité, le travail d'équipe et la persévérance sont des formules qui donnent des résultats. Cela a façonné et élargi sa carrière dans toutes les formes d'immobilier, des maisons de luxe aux immeubles d'appartements multifamiliaux. Ses compétences uniques, son expertise du secteur et son véritable engagement envers ses clients lui ont permis d'établir un palmarès incomparable. Les résultats de Mason ne sont pas passés inaperçus.
Depuis 2015, Keller Williams LF et KW Commercial décernent chaque année à The Mason Canter Group le prix de performance « Top Dog » pour le GCI le plus élevé, le plus grand nombre d'unités fermées et se classent parmi les 3 meilleurs au niveau régional et dans le Top 5 au niveau national. Avant de créer sa propre entreprise, Mason a toujours remporté les plus grands honneurs année après année.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Sophy Cardenas
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 sur 18
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STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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