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Circle K 5325 Summer Ave Local commercial 204 m² À vendre Memphis, TN 38122 1 131 249 € (5 537,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,12 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Opportunity – Circle K has approximately 10 months remaining on its current lease term, with one five-year renewal option
- Prime Retail Corridor – The property is located in a prime, high-traffic retail corridor near NAPA Auto Parts and Restaurant Depot
- Freeway Adjacent Location – The property not only benefits from seeing 38,500 VPD directly on Summer Avenue (Highway 64)
- World Class Tenant – Circle K, the second-largest convenience store chain in the U.S. with approximately 6,800 locations
- Attractive Rental Increases – Circle K leases typically include 10% rent escalations every five years.
- Long Term Operating History – Circle K (formerly MAPCO) will have operated at this location for nearly 40 years as of next year
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Le succès de Circle K dans le secteur de la vente au détail de proximité remonte à plusieurs années. Leurs racines remontent à 1951, lorsque Fred Hervey a acheté trois magasins d'alimentation Kay's à El Paso, au Texas. Personne ne se doutait que ces magasins seraient le point de départ de Circle K. Leur mission est de faciliter un peu la vie de leurs clients au quotidien. Circle K fait partie de communautés en Amérique du Nord, en Europe, en Asie et au Moyen-Orient, les aidant à devenir l'une des principales entreprises de vente au détail de produits de proximité et de carburant au monde. La société mère de Circle K, Alimentation Couche-Tard (« Couche-Tard »), est un chef de file de l'industrie canadienne des magasins de proximité.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-8001-0-0031 | Évaluation des aménagements | 74 269 € |
| Évaluation du terrain | 76 984 € | Évaluation totale | 151 253 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Circle K | 5325 Summer Ave
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