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The Shops at Chisholm Trail 5325 McPherson Blvd Espace disponible | 115 m² | Local commercial | Fort Worth, TX 76123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1233 SF of PLUG N PLAY RESTAURANT
- 12' Ventahood
- Dernière place disponible : Ancient Tif's Treats, avec une finition de classe A
- Situé à 800 mètres de la promenade Chisholm Trail
- Grease Trap in Place
- End cap
- Croissance démographique prévue de 28 % au cours des 5 prochaines années
- Congélateur encastré de 12 pi x 25 pi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 130 | 115 m² | 3,05 mètres - 3,96 mètres | Négociable | 351,01 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 40 208 € /an 3 351 € /mois | Triple net (NNN) |
5325 McPherson Blvd - 1er étage – Bureau 130
Former Buffalo Wild Wings TO GO ( all of them closed in DFW). It wasn't because of a bad trade area! 12' vent a hood in place 1500 Gal. Grease trap in place (need to confirm with the city the size) 1 Restroom Plug and Play, ready to go. Possible patio out front/side if needed by new Tenant (with City approval) Amazing Retail/Food trade area (Chick-Fil-A, Chipotle, Cava, Jersey Mike's, Domino's, Smoothie King, Panda Express all on the same street! 12' x 10' walk in combo freezer/fridge Target Super Center coming (2027) Exit of Chisholm Trail Pkwy & McPherson Exit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Former Buffalo Wild Wings TO GO
- End cap w/12' Vent a Hood and Walk in Combo
- NO PIZZA, NO SANDWICH SHOPS, NO LIQUOR, NO VAPE
- Grease Trap in Place (rear parking lot)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AJ's Liquor
- Enseigne
- -
- -
- Enhanced Eye Care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 820
- International
- Smoothie King
- Hébergement et restauration
- -
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- Studio Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Studio Dental of Chisholm Trail
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AJ's Liquor | Enseigne | - | - |
| Enhanced Eye Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 820 | International |
| Smoothie King | Hébergement et restauration | - | - |
| Studio Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Studio Dental of Chisholm Trail | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 115 m² | Façade | 45,72 m le S Stonebridge Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 321 m² |
| Stationnement | 154 places | Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2020 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 154 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 45,72 m le S Stonebridge Dr |
| Surface commerciale utile | 1 321 m² |
| Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Deux immeubles commerciaux de classe A de haut niveau à louer. Rejoignez les locataires passionnants Panda Express, Jersey Mike's Subs, Chisholm Dental, Dominos and UPS Store, Buffalo Wild Wings, Smoothing King, et bientôt CosMc's à côté.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
The Shops at Chisholm Trail | 5325 McPherson Blvd
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