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Eastdale Flex 5323-5325 Wares Ferry Rd Local d'activités 1 714 m² 92 % Loué À vendre Montgomery, AL 36109 819 726 € (478,13 €/m²) Taux de capitalisation 8,22 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 18,000 Square Foot Value Add Flex Opportunity on 1.9 Acres
- Immediate Upside Through Leasing Vacant Units and Raising Rents to Market
- Versatile Flex Property Ideal for a Variety of Business Needs
- Each Unit is Equipped with a Grade Level Roll-Up Door
- Six of the Units, Including Two Vacant Units, have been Completely Renovated and are Ready to Lease
- Excellent visibility from Wares Ferry Road, with Convenient Access to I-85 and U.S. Highway 231
Résumé analytique
$100,000 Price Reduction. Marcus & Millichap is pleased to present Eastdale Flex, a 18,000 square foot industrial/flex property built in 1980 and positioned on 1.9 acres. The property enjoys excellent visibility from Wares Ferry Road, with convenient access to I-85 and U.S. Highway 231. This versatile flex property is ideal for a variety of business uses which should allow access to the immediate upside through leasing the vacant unit and raising rents to market.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-01-01-3-007-001.000 | Évaluation totale | 101 232 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 43 799 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 57 433 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-01-01-3-007-001.000
Évaluation du terrain
43 799 € (2025)
Évaluation des aménagements
57 433 € (2025)
Évaluation totale
101 232 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Eastdale Flex | 5323-5325 Wares Ferry Rd
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