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5322 Main St Local commercial | 40 m² | À louer | Stephens City, VA 22655
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Informations principales
- Accessibilité à pied du centre-ville de Stephens City
- Accès facile aux principales autoroutes, aux boutiques et au Laurel Ridge Community College
- Superbe petit espace commercial à haute visibilité
- Stationnement hors rue à l'arrière
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 40 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
1er étage
Small space, comfortable and efficient, with nice features to enhance your small business in Downtown Stephens City. This +/- 435 sq ft space is located across from the Stephens City outlet store. This space was previously used as an office, a salon, and most recently for photography. The space is set up with three areas: the front office for "meet and greet", a kitchenette and restroom with a rear work area featuring generous windows for natural light. Highly visible location with street parking and off street parking in the rear. Electricity is separately metered with internet available. Offered for lease at $500.00 per month net.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- High visibility space along Main Street
- Large commercial window for business logo
- Downtown Stephens City walkability
- Easy access from I-81 and Rt #11
- Close proximity to shopping
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 40 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 40 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Ce petit espace situé au rez-de-chaussée de Main Street, à Stephens City, se compose de trois zones : un bureau avant pour les « rencontres », une cuisine et une salle de bains et un espace de travail arrière très lumineux donnant sur le jardin arrière. Confortable et efficace. Très visible ; place de stationnement à l'avant et stationnement hors rue à l'arrière (entrée depuis Mulberry Street). L'électricité est mesurée séparément et le câble est en place. Offert à 800 $/mois.
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5322 Main St
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