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5322 E US Highway 83 Bureau 1 463 m² 60 % Loué À vendre Rio Grande City, TX 78582 1 872 398 € (1 279,64 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente opportunité d'investissement
  • Situé le long de l'autoroute commerciale 83
  • Beaucoup de places de stationnement disponibles
  • Excellente visibilité avec un trafic élevé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre : Medical Plaza à vendre. Un centre médical d'environ 15 750 pieds carrés le long de l'autoroute 83 à Rio Grande City. Situé à proximité de sites clés, tels que la concession Payne, les bureaux de la ville de Rio Grande, Holiday Inn Express, Exxon Mobil, Family Dollar et Tejano Mart, l'emplacement garantit un flux constant de clients potentiels. Cette propriété de premier ordre offre une visibilité inégalée et un trafic élevé, ce qui en fait un investissement hors pair. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire d'une propriété dans ce centre commercial florissant !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 463 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 872 398 €
Prix par m²
1 279,64 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 463 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
F1
Stationnement
120 places (82,01 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 2
  • 293 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureau médical de 3 150 pieds carrés situé dans un centre médical de la ville de Rio Grande. Proximité du concessionnaire Payne, des bureaux municipaux de Rio Grande City, du Holiday Inn Express, d'Exxon Mobil, du Family Dollar Store et du Tejano Mart. Le loyer de base est de 1,00$ par pied par mois + 0,30$ NNN = Prix catalogue 4095$ par mois.

  • 1er Ét.-bureau 4
  • 293 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureau médical de 3 150 pieds carrés situé dans un centre médical de la ville de Rio Grande. Proximité du concessionnaire Payne, des bureaux municipaux de Rio Grande City, du Holiday Inn Express, d'Exxon Mobil, du Family Dollar Store et du Tejano Mart. Le loyer de base est de 1,00$ par pied par mois + 0,30$ NNN = Prix catalogue 4095$ par mois.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 2 293 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 4 293 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 2

Surface
293 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 4

Surface
293 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 2

Surface 293 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Bureau médical de 3 150 pieds carrés situé dans un centre médical de la ville de Rio Grande. Proximité du concessionnaire Payne, des bureaux municipaux de Rio Grande City, du Holiday Inn Express, d'Exxon Mobil, du Family Dollar Store et du Tejano Mart. Le loyer de base est de 1,00$ par pied par mois + 0,30$ NNN = Prix catalogue 4095$ par mois.

1er Ét.-bureau 4

Surface 293 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Bureau médical de 3 150 pieds carrés situé dans un centre médical de la ville de Rio Grande. Proximité du concessionnaire Payne, des bureaux municipaux de Rio Grande City, du Holiday Inn Express, d'Exxon Mobil, du Family Dollar Store et du Tejano Mart. Le loyer de base est de 1,00$ par pied par mois + 0,30$ NNN = Prix catalogue 4095$ par mois.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17270-00001-00100-000000
Évaluation du terrain
34 035 €
Évaluation des aménagements
209 853 €
Évaluation totale
243 888 €
  • ID de l’annonce: 34567940

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5322 E US Highway 83, Rio Grande City, TX 78582

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