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Siesta Sunset Royale, a 7-unit nightly rental 5322 Calle de la Siesta Services hôteliers 7 chambres 4 293 478 € (613 354 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,61 % Sarasota, FL 34242
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Informations principales sur l'investissement
- 1 Block to the Beach
- Rooftop views
- 1 Block to the Village
Résumé analytique
5.9% Seller Financing and Nightly rentals, a unicorn. This 7-unit investment property is unique in that it operates more similar to hotel than a single family vacation rental. It has years of returning guests and it's one of very few elevated properties allowing the former mentioned, nightly rentals. 2-studios, 2-1 bedrooms, 2-2 bedrooms, and a penthouse suite with wrap around balcony. Your guests will enjoy a great pool area, sizable covered space with a grill, on site laundry, and a roof top deck. It's 1 block to both the Village and beach, guests walk everywhere. Park your car in one of the 7 newly pavered spaces and don't start it again until the vacation is over. Now for you the owner, a private office/guest check in, 2 storage areas for linens housewares etc, and a commercial laundry for turnovers. These types never trade, don't let another 20 years pass before this sells again. Cap rate and NOI is proforma
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
394 299 €
|
936,08 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
394 299 €
|
936,08 €
|
| Taxes |
39 430 €
|
93,61 €
|
| Frais d’exploitation |
102 518 €
|
243,38 €
|
| Total des frais |
141 948 €
|
336,99 €
|
| Résultat net d’exploitation |
252 351 €
|
599,09 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 394 299 € |
| Annuel par m² | 936,08 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 394 299 € |
| Annuel par m² | 936,08 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 39 430 € |
| Annuel par m² | 93,61 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 102 518 € |
| Annuel par m² | 243,38 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 141 948 € |
| Annuel par m² | 336,99 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 252 351 € |
| Annuel par m² | 599,09 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Balcon
- Piscine
- Spa
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 7 | 388,17 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0082-12-0051 | Évaluation totale | 1 343 554 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 39 430 € (93,61 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0082-12-0051
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 343 554 € (2025)
Impôts annuels
39 430 € (93,61 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Siesta Sunset Royale, a 7-unit nightly rental | 5322 Calle de la Siesta
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