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Siesta Sunset Royale, a 7-unit nightly rental 5322 Calle de la Siesta Services hôteliers 7 chambres 3 788 664 € (541 238 €/Chambre) Taux de capitalisation 6,25 % Sarasota, FL 34242
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Seven-unit lodging property near Siesta Key Village.
- Includes pool, rooftop deck, and outdoor gathering areas.
- Walkable location near restaurants, shopping, and entertainment.
- Approximately one block from Siesta Beach.
- Mix of studio, one-bedroom, two-bedroom, and penthouse accommodations.
- Dedicated guest parking and on-site laundry facilities.
Résumé analytique
5.9% Seller Financing and Nightly rentals, a unicorn. This 7-unit investment property is unique in that it operates more similar to hotel than a single family vacation rental. It has years of returning guests and it's one of very few elevated properties allowing the former mentioned, nightly rentals. 2-studios, 2-1 bedrooms, 2-2 bedrooms, and a penthouse suite with wrap around balcony. Your guests will enjoy a great pool area, sizable covered space with a grill, on site laundry, and a roof top deck. It's 1 block to both the Village and beach, guests walk everywhere. Park your car in one of the 7 newly pavered spaces and don't start it again until the vacation is over. Now for you the owner, a private office/guest check in, 2 storage areas for linens housewares etc, and a commercial laundry for turnovers. These types never trade, don't let another 20 years pass before this sells again. Cap rate and NOI is proforma
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
387 477 €
|
919,89 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
387 477 €
|
919,89 €
|
| Taxes |
38 748 €
|
91,99 €
|
| Frais d’exploitation |
100 744 €
|
239,17 €
|
| Total des frais |
139 492 €
|
331,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
247 985 €
|
588,73 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 387 477 € |
| Annuel par m² | 919,89 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 387 477 € |
| Annuel par m² | 919,89 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 38 748 € |
| Annuel par m² | 91,99 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 100 744 € |
| Annuel par m² | 239,17 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 139 492 € |
| Annuel par m² | 331,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 247 985 € |
| Annuel par m² | 588,73 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Caractéristiques
- Balcon
- Piscine
- Spa
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 7 | 381,45 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0082-12-0051 | Évaluation totale | 1 320 308 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 38 748 € (91,99 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0082-12-0051
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 320 308 € (2025)
Impôts annuels
38 748 € (91,99 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Siesta Sunset Royale, a 7-unit nightly rental | 5322 Calle de la Siesta
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