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INDUSTRIAL STNL :: CORPORATE CRED 5321 Wilshire Ave NE Industriel/Logistique 4 162 m² À vendre Albuquerque, NM 87113 5 870 181 € (1 410,40 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Industrial Building, NNN Lease, Annual Rent Increases, Credit-Tenancy
- Heavy Power 3-Phase, 277/480 V
- Two Dock Doors, One Ramped Drive in
- Office, Manufacturing, Warehouse/Shipping & Receiving
- 20' Clear Height in Warehouse with Colum Spacing 39'5"x39'6" with Drop Grid Ceiling in Manufacturing Area
- HVAC throughout & Sprinkler system
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property, situated on 2.35 acres, is located in the desirable North I-25 Corridor along Interstate 25. The property benefits from its proximity to Interstate 25, providing direct access to all quadrants of the City and easy access throughout the state of New Mexico. 5321 Wilshire offers an exceptional opportunity to derive a predictable income stream and return from a stable tenant.
American Fire Protection Group, Inc has occupied the building since November 2024. The lease features an NNN structure and 3% rent increases in years 2 & 4 and 6% increase in years 3 & 5.
The North I-25 corridor is the most desirable office and industrial submarket in Albuquerque. Due to it’s proximity to the highly trafficked Interstate 25 and the ease of access, this location offers industrial users an ideal location and industrial use zoning. The Albuquerque Metro Area (population 939,316±) features a high quality of life, low cost of business, an educated workforce, as well as, various state and local economic incentives. The area’s workforce population is in excess of 380,000+, including more than 261,000+ college-educated individuals. Albuquerque’s affordable cost of living, diverse population, and growing tech sector make it a desirable business location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 870 181 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 410,40 € | Année de construction | 2001 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 7 % | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,95 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 4 162 m² | ||
| Zonage | NR-LM - Fabrication de lampes non résidentielles | ||
| Prix | 5 870 181 € |
| Prix par m² | 1 410,40 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,95 ha |
| Surface utile brute | 4 162 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | NR-LM - Fabrication de lampes non résidentielles |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
American Fire Protection Group is a multimillion-dollar company comprised of multiple offices strategically located throughout the country. With their seamless network of full-service life safety divisions, they are able to work with regional and national companies on local levels, and on life safety projects in facilities across the country. They have been serving the construction, building and property management industries' needs for design, fabrication, installation, service, maintenance and monitoring of quality fire protection and life safety systems for decades. They are experienced in all types of life safety systems - from security and monitoring to fire detection and alarm and complex special hazards systems. Their Corporate Mission: To be the leading solutions provider within the Life Safety Industry, always bringing their finest effort, exceptional ideas and incomparable character to every project.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-018-064-059276-2-03-35 | Évaluation des aménagements | 529 361 € |
| Évaluation du terrain | 176 251 € | Évaluation totale | 705 612 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
INDUSTRIAL STNL :: CORPORATE CRED | 5321 Wilshire Ave NE
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