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5321 Cameron St Local commercial | 1 941 m² | À louer | Las Vegas, NV 89118
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Informations principales
- Turnkey facility with full FF&E — production/event-ready on day one
- Large-format main hall engineered for high-occupancy events, filming, streaming, and immersive experiences
- Fully equipped commercial kitchen for catering, commissary, production food service, and event support
- Rare licensing supporting entertainment, event, production, and specialty operational uses
- Heavy-duty electrical distribution with A/V + data backbone supporting lighting, sound, broadcast, and specialty systems
- Dedicated warehouse for logistics, staging, storage, and equipment management
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 941 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
** Turnkey facility with full FF&E included - production-ready on day one ** Rare licensing supporting entertainment, event, production, and specialty operational uses ** Large-format main hall engineered for events, filming, streaming, and immersive activations ** Advanced A/V + data backbone built for high-demand technical operations ** Heavy-duty electrical distribution supporting equipment-intensive concepts ** Fully equipped commercial kitchen for catering, commissary, production food service, and event support ** Dedicated warehouse for logistics, storage, staging, and equipment management ** Multiple breakout rooms ideal for green rooms, control rooms, production offices, or specialty functions ** Back-of-house infrastructure enabling full production cycles on-site ** Upgraded HVAC designed for high-occupancy and high-load environments ** Flexible multi-zone layout adaptable to operator-specific programming ** Secure access + improved occupancy circulation for controlled, high-throughput operations ** Minutes from the Strip with strong visibility and operator-friendly access ** Rate Negotiable based on use, credit, and term
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Turnkey facility w/ full FF&E
- Rare entertainment licensing
- Large-format event hall
- Advanced A/V + data systems
- Fully equipped commercial kitchen
- Dedicated warehouse space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 941 m² | Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 949 m² |
| Espace total disponible | 1 941 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 949 m² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À propos du bien
High-performance venue with rare licensing and turnkey production/event capability, supported by a fully equipped commercial kitchen, warehouse, and specialty operational infrastructure. Now offered For Lease – Rate Negotiable for qualified operators. 5321 Cameron is one of the few Las Vegas facilities engineered specifically for high-demand operational uses - live events, production, specialty entertainment, experiential activations, and content creation. The asset delivers rare licensing, heavy-duty electrical distribution, advanced A/V and data backbone, upgraded HVAC, and a flexible multi-zone layout that adapts quickly to operator requirements. The main hall is designed for large-format events, filming, streaming, and immersive activations, with multiple breakout rooms, support spaces, and back-of-house areas enabling full production cycles on-site. The commercial kitchen supports catering, commissary, and production food service, while the dedicated warehouse provides staging, logistics, and equipment management capability. All FF&E is in place—no lengthy buildout, no resort-venue restrictions, no operational friction. Operators can deploy programming immediately and scale quickly. Located minutes from the Strip with strong access and visibility, the property is positioned for operators who require real infrastructure—not empty retail or basic industrial space—to execute high-throughput, specialty, and technical concepts.
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5321 Cameron St
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