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Southroads Village Shopping Center 5321-5355 E 41st St S Local commercial | 130–2 332 m² | À louer | Tulsa, OK 74135
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in the heart of the 41st & Yale retail corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5323 | 646 m² | - | 3-20 Ans | 164,90 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 106 471 € /an 8 873 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5327 | 1 394 m² | 4,57 mètres | 1 Année | 132,84 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 185 112 € /an 15 426 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5333-A | 163 m² | 4,57 mètres | 3 Ans | 137,42 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 22 341 € /an 1 862 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5345 | 130 m² | - | 3 Ans | 183,22 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 23 831 € /an 1 986 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5323
Southroads Village Shopping Center is conveniently located near I-44 and high traffic shopping and eating
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 039 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Près de l'I-44
- Zone à fort trafic
- Entouré d'autres commerces de détail.
1er étage, bureau 5327
Prime retail space for lease!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 039 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Zone à fort trafic
- Entouré d'autres commerces de détail.
- I-44 Accessibilité
1er étage, bureau 5333-A
Warm lit shell with two ADA compliant restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 4,57 mètres
1er étage, bureau 5345
Hair salon build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Conçu comme un salon de coiffure
- Lieu à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 332 m² | Surface commerciale utile | 5 142 m² |
| Max. Contigu | 2 039 m² | Année de construction/rénovation | 2000/2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 332 m² |
| Max. Contigu | 2 039 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 142 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Southroads Village Shopping Center is the eastern shadow to the Grocer Anchored Southroads Regional Power Center with tenants including Reasors, Petco, Ulta, Ross, Michaels, Old Navy, Barnes & Noble, Bath & Body, Hibbet, Five Below, AMC Movies and more.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southroads Village Shopping Center | 5321-5355 E 41st St S
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