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5320 W Olympic Blvd Immeuble residentiel 21 lots 3 829 605 € (182 362 €/Lot) Taux de capitalisation 4,76 % Los Angeles, CA 90036
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractively priced at $4,495,000 ($214,048 per unit)
- Professionally managed and upgraded by current owner
- Significant rental upside potential for the savvy investor
- 21 Units: 10 Studios and 11 1-Bedrooms
- Corner lot on one of Los Angeles' most iconic streets
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5320 W. Olympic Blvd. is a 21 unit multifamily property in the Mid-Wilshire neighborhood of Los Angeles that is on the market for the first time since 2007. The property consists of ten (10) studios and eleven (11) 1-bedroom units. Built in 1944, the property has been professionally maintained and managed for nearly 20 years.
The 21 units are situated on a 10,816 square feet lot at the corner of Olympic Boulevard and Meadowbrook Avenue, within walking distance to La Brea Avenue, Wilshire Boulevard and San Vicente Boulevard. The property’s central location and proximity to some of the city’s best landmarks and restaurants ensures strong rental demand and upside for the foreseeable future.
The 21 units are situated on a 10,816 square feet lot at the corner of Olympic Boulevard and Meadowbrook Avenue, within walking distance to La Brea Avenue, Wilshire Boulevard and San Vicente Boulevard. The property’s central location and proximity to some of the city’s best landmarks and restaurants ensures strong rental demand and upside for the foreseeable future.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 829 605 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 182 362 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,76 % | Surface du lot | 0,1 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 | Surface de l’immeuble | 1 300 m² |
| Nb de lots | 21 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1921 |
| Zonage | R3-1-0-HPOZ | ||
| Prix | 3 829 605 € |
| Prix par lot | 182 362 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,76 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 300 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Zonage | R3-1-0-HPOZ |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
| 1+1 | 11 | - | 56 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5084-015-019 | Évaluation des aménagements | 1 255 600 € |
| Évaluation du terrain | 1 141 456 € | Évaluation totale | 2 397 056 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5084-015-019
Évaluation du terrain
1 141 456 €
Évaluation des aménagements
1 255 600 €
Évaluation totale
2 397 056 €
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5320 W Olympic Blvd
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