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First Watch 5320 S 76th St Local commercial 476 m² À vendre Greendale, WI 53129 2 708 118 € (5 687,79 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

5320 S 76th St, Greendale, WI 53129

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garantie d'entreprise
  • L'un des 5 restaurants les plus surveillés à Milwaukee, MSA
  • Augmentation annuelle des loyers de 10 % tous les 5 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de vente First Watch Restaurant NNN. Bail garanti par l'entreprise. Le restaurant est situé en périphérie du centre commercial Southridge, à côté des bâtiments récemment construits Raising Cane's et Bank of America.
189 000$ par an en loyer de base avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Responsabilité minimale du propriétaire.

PIÈCES JOINTES

First Watch - Greendale, WI - OM V3

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
476 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2009/2022
Prix
2 708 118 €
Prix par m²
5 687,79 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
162 487 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
60 places (126,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur S 76th St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
First Watch
China Max
Red Robin
BMO
U.S. Bank
Summit Credit Union
PNC Bank
Naf Naf Grill
Five Guys

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 650-9990-032 Évaluation des aménagements 859 032 €
Évaluation du terrain 687 518 € Évaluation totale 1 546 550 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
650-9990-032
Évaluation du terrain
687 518 €
Évaluation des aménagements
859 032 €
Évaluation totale
1 546 550 €
(414) 273-4600

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34171909

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5320 S 76th St, Greendale, WI 53129

Ce Local commercial situé à 5320 S 76th St, Greendale, WI 53129 est actuellement disponible à la vente. Contactez Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC pour plus d’informations.

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5320-S-76th-St-Greendale-WI-2
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First Watch | 5320 S 76th St
(414) 273-4600 x

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Dan Rosenfeld
(414) 273-4600

Andrew Lund
(608) 807-7464

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