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5320 Riverdale Rd Local commercial | 56 m² | À louer | Atlanta, GA 30349
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 56 m² | 3,05 mètres | 1-3 Ans | 256,65 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 14 306 € /an 1 192 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
Unlock the potential of your business in this versatile 600 SF commercial suite located in a bustling retail strip center on Riverdale Road. Perfectly suited for retail, office, barbershop, hair salon, or flex space, this unit offers the ideal footprint for business owners ready to establish or expand in a high-growth corridor. Positioned just minutes from Interstate 285 with convenient access to I-75 and less than 10 minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, the location delivers unmatched accessibility for customers, employees, and clients alike. Nestled along a high-traffic thoroughfare, this space boasts exceptional visibility and exposure — a prime advantage for any business seeking to thrive within a dynamic commercial environment. Inside, you’ll find a welcoming display/showroom area, a private storage/stock room, and your own dedicated restroom for added convenience. Join a strong tenant mix and plant your flag in a community filled with opportunity. Whether launching a new concept or elevating an existing brand, this is where your business belongs. Highlights: 600 SF versatile commercial space Suitable for retail, salon, barbershop, office, or flex use Private restroom + rear storage/stock room Minutes to I-285, I-75 & the Airport High visibility on Riverdale Road Strong surrounding residential & commercial density Now Leasing — Secure Your Spot Today!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- 600 SF versatile commercial space airport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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5320 Riverdale Rd
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