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Auto Repair Shop Available for lease 5320 Old Redwood Hwy Local commercial | 153 m² | À louer | Petaluma, CA 94954
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic routier intense. Près de la bretelle d'accès à l'autoroute 101
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 153 m² | 5,49 mètres | Négociable | 323,79 € /m²/an 26,98 € /m²/mois 49 634 € /an 4 136 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau B
This is a 3 bay auto shop with equipment included at no additional cost. 2 auto hoists, new and used oil containers, work bench, and many other items included. Space is approximately 1,650 square feet has a private ADA accessible restroom, parts room and storage area. 18' high ceilings and 24 on site parking spaces. The space was recently painted and has new LED lighting and electrical throughout. There is good signage and exposure to the street frontage available. Building is located on the southwest corner of Old Redwood Highway and North McDowell Boulevard. Other businesses in the shopping center include Wilco Farm Store, Starbucks, Burger King, 7-11 and many others. All utilities including PGE and water included at no extra cost. Vacant and available for immediate occupancy. Please contact Steve at 650-483-4558 for additional details and if you would like to set up a time to tour the space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Existing Auto Repair Use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 491 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 491 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ATELIER DE RÉPARATION AUTOMOBILE existant de 2 200 pieds carrés à louer. Toute réparation automobile ou utilisation de carrosserie est acceptable. L'espace dispose de 4 aires de stationnement, d'un espace de bureau et d'un espace de rangement pour les pièces au deuxième étage. L'espace est utilisé comme atelier de réparation automobile depuis 40 ans. 24 places de parking sur place sont partagées avec les autres locataires du bâtiment, notamment Discount Cigarettes, un atelier de test de smog, un salon de coiffure, un studio d'art et un atelier automobile Mercedes Benz. Excellent emplacement avec façade sur rue. Dans un grand centre commercial de quartier avec Starbucks, Burger King, IHOP, 7-11 et de nombreux autres petits commerces de détail. Très bon trafic et bonne visibilité. Veuillez appeler Steve au 650-343-4550 pour plus d'informations. Excellent emplacement avec façade sur rue. Dans un grand centre commercial de quartier avec Starbucks, Burger King, IHOP, 7-11 et de nombreux autres petits commerces de détail. Très bon trafic et bonne visibilité. Veuillez appeler Steve au 650-343-4550 pour plus d'informations.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BR Commercial
Auto Repair Shop Available for lease | 5320 Old Redwood Hwy
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