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30 AC Pascagoula Terminal 5320 Ingalls Ave Immeuble | 2 973 m² | Spécialité | À vendre 6 040 090 € | Pascagoula, MS 39581

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Informations principales sur l'investissement

Direct Gulf of Mexico access via Pascagoula Channel with 28’ depth
±24,000 SF across six buildings with central dockside office
Development-ready land with stabilized yard and industrial-grade utilities

±1,400 LF water frontage and two slips for vessel docking
500,000-gallon vessel fuel tank and helicopter fueling infrastructure
Property flyer: https://ourlinks.colliers.com/Document/File?id=oxSQcsEr

Résumé analytique

Pascagoula Terminal is a premier 30 acre maritime industrial site with direct access to the Gulf of Mexico. Positioned within one of the Gulf Coast’s leading shipbuilding, manufacturing, energy, and cargo hubs, the site offers strategic connectivity to major industrial corridors and global trade routes. Located within Pascagoula Port’s jurisdiction, and with close proximity to the industrial districts of Mobile, AL and New Orleans, LA, the site serves as a link for industrial operations across the Central Gulf Coast. Equipped with industrial-grade utilities and seamless access to port terminals and regional infrastructure, Pascagoula Terminal is uniquely suited to support growth across the maritime, logistics, energy, and manufacturing sectors. Property flyer: https://ourlinks.colliers.com/Document/File?id=oxSQcsEr

Informations sur l’immeuble

Prix	6 040 090 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	2 031,72 €	Surface du lot	12,14 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	2 973 m²
Type de bien	Spécialité	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Chantier naval Spécialisé, raffinerie chimique/de pétrole Spécialisé, port de plaisance Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants	Année de construction	1987
Zonage	HI - Propriété industrielle lourde de 18 parcelles, 8 bâtiments de 32 000 pieds carrés et plus de 30 acres au bord de l'eau. Environ 4 000 pieds linéaires d'accès au bord de l'eau et plus de 2 000 pieds linéaires de

Prix	6 040 090 €
Prix par m²	2 031,72 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Chantier naval Spécialisé, raffinerie chimique/de pétrole Spécialisé, port de plaisance Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	12,14 ha
Surface de l’immeuble	2 973 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1987
Zonage	HI - Propriété industrielle lourde de 18 parcelles, 8 bâtiments de 32 000 pieds carrés et plus de 30 acres au bord de l'eau. Environ 4 000 pieds linéaires d'accès au bord de l'eau et plus de 2 000 pieds linéaires de

Property Manager sur place
Signalisation
Bord de l’eau

Accessible fauteuils roulants
PATH
Station de recharge de voitures

Plus 15
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Liens

1 1

Vue aérienne
Carte

5320 Ingalls Ave, Pascagoula, MS - Vue aérienne vue de carte - Image1

5320 Ingalls Ave, Pascagoula, MS - Vue aérienne vue de carte - Image2

Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

90/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 4-02-18-086.000 4-02-18-104.000 4-02-18-052.060 4-02-17-010.000 4-02-18-088.000 4-02-18-130.000 4-02-08-108.000 4-02-18-080.000 4-13-65-017.050 4-13-65-021.000 4-13-65-059.000 4-02-08-030.000 4-13-65-008.000 4-02-17-006.000 4-02-18-052.000 4-02-18-100.050 4-13-65-001.000 4-02-17-002.000	Évaluation des aménagements	132 663 €
Évaluation du terrain	212 805 €	Évaluation totale	345 468 €