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Harley-Davidson - Davenport -Real Estate Only 5320 Corporate Park Dr Local commercial 1 822 m² À vendre Davenport, IA 52807 5 257 320 € (2 885,59 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Boasts an extremely strong Rent-to-EBITDAR coverage ratio that comfortably exceeds institutional benchmarks.
- 7.00% CAP Rate with 10% rent increases every 5 years, providing a strong hedge against inflation.
- Strategically positioned immediately south of Interstate 80 in Davenport, the largest of the Quad Cities and a key Midwest freight.
- 20-year Absolute Triple Net (NNN) Lease in place with top-performing multi-location Harley-Davidson dealer with zero landlord responsibilities.
- Lease guaranteed by an award-winning multi-unit operator with deep experience in dealership and auto service operations.
- Harley-Davidson remains one of the most recognizable and enduring retail brands in America.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 19,611 SF Harley-Davidson dealership located at 5320 Corporate Park Drive in Davenport, IA. This investment is secured by a brand-new 20-year Absolute Triple Net (NNN) Lease, providing passive, management-free income. The asset offers a strong 7.00% CAP rate with 10% rent increases every 5 years, ensuring steady income growth and long-term stability with a nationally recognized tenant.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 822 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
5 257 320 €
Prix par m²
2 885,59 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
368 012 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,66 ha
Stationnement
40 places (21,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Corporate Park Dr
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Real estate only
- Enseigne
- 1 822 m²
- 202,02 €
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Real estate only | Enseigne | 1 822 m² | 202,02 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | Y0821-02 | Évaluation des aménagements | 2 093 897 € |
| Évaluation du terrain | 370 768 € | Évaluation totale | 2 464 666 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
Y0821-02
Évaluation du terrain
370 768 €
Évaluation des aménagements
2 093 897 €
Évaluation totale
2 464 666 €
Contacts
-
Luke Wakefield -
Liam Rowan -
Tyler Baughman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Harley-Davidson - Davenport -Real Estate Only | 5320 Corporate Park Dr
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