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532 State Fair Blvd Local d'activités 1 115 m² 100 % Loué À vendre Syracuse, NY 13204 1 051 464 € (943,16 €/m²)
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Résumé analytique
532 State Fair Boulevard presents a fully leased industrial investment opportunity in the heart of Syracuse’s established industrial corridor. The 12,000-square-foot facility sits on 1.3 acres and was constructed in 1990, offering a functional layout with 16-foot clear heights and seven drive-in doors that support a wide range of contractor, service, distribution, or light manufacturing uses. Approximately 41% office buildout provides a strong balance of warehouse and administrative space, enhancing operational flexibility and long-term tenant appeal.
Strategically located along State Fair Boulevard, the property offers immediate access to I-690 and is just minutes from I-90 (NYS Thruway), placing it within one of Central New York’s most active industrial submarkets. Its proximity to Downtown Syracuse, the Inner Harbor redevelopment district, and major regional transportation routes positions 532 State Fair Boulevard as a well-located, income-producing asset with durable demand drivers and strong regional connectivity.
Strategically located along State Fair Boulevard, the property offers immediate access to I-690 and is just minutes from I-90 (NYS Thruway), placing it within one of Central New York’s most active industrial submarkets. Its proximity to Downtown Syracuse, the Inner Harbor redevelopment district, and major regional transportation routes positions 532 State Fair Boulevard as a well-located, income-producing asset with durable demand drivers and strong regional connectivity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 051 464 € | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Prix par m² | 943,16 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix | 1 051 464 € |
| Prix par m² | 943,16 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 276 447 € | |
| Évaluation du terrain | 115 223 € | Évaluation totale | 391 670 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
115 223 €
Évaluation des aménagements
276 447 €
Évaluation totale
391 670 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
532 State Fair Blvd
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