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Highly Visible Retail Space For Lease 532 S Highway 27 111–334 m² | À louer | Stanley, NC 28164
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Informations principales
- Rare chance to lease well-sized retail/office suites in growing Stanley, NC
- New ownership with planned upgrades to enhance property appeal
- Direct Hwy 27 access to Charlotte (30 min), Mt Holly (10 min), Lincolnton (25 min)
- ~400' frontage with two full-access entries on Hwy 27 for high visibility/access
- Rapid residential growth nearby with five new housing developments
- Potential use of rear undeveloped land for business needs
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 532 | 223 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 532-A | 111 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 15 246 € /an 1 271 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 532
End cap space. Rent: $2,400/Month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 532-A
Rent: $1,450/Month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Highly Visible Retail Space For Lease
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Serf Helping & Thrift
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Serf Helping & Thrift | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
This is a rare opportunity to lease a well-sized retail/office suite in the growing town of Stanley, NC. The property boasts approximately 400 feet of frontage along Highway 27, with two full-access entry points that provide excellent visibility and ease of access. Under new ownership, the property is set to benefit from planned upgrades aimed at enhancing its overall appeal. The surrounding area is experiencing rapid residential growth, with five new housing developments nearby, further increasing the customer base and workforce pool. The location offers direct access via Hwy 27 to key regional destinations—just 30 minutes to Charlotte, 10 minutes to Mt. Holly, and 25 minutes to Lincolnton. The property also features an all-brick exterior, and the potential use of undeveloped rear land offers additional flexibility for business operations. Zoned for General Business, the space supports a wide range of commercial uses.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Highly Visible Retail Space For Lease | 532 S Highway 27
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